内转房暴雷!楼还没收到,钱也要不回来...

这就导致有一部分内转房买家,房子收不到、转也转不出去,还面临经营贷续贷的风险。为什么提到经营贷呢?早期的内转房,最大的硬伤是贷款问题。例如有些内转房属于小区前期的房源,备案价还是之前的价格,远低于目前的实际成交价,于是买家的贷款金额就会很吃亏。例如实际成交价300万,但是备案价还是240万。银行...

青岛:在售楼处交款买了房 交房时开发商却说没收到钱

齐鲁网·闪电新闻12月26日讯买房子不是一件小事,大家肯定会慎之又慎,可青岛西海岸新区青特星悦小区的14位业主却怎么也没想到,他们到了售楼处,找置业顾问买的房子,最后开发商却不认账了,说没收到他们的房款。售楼处买新房开发商不认账?记者发现,业主们的房屋认购协议上,出卖人为青岛熙悦汇投资有限公司。通过...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

如果司先生连续3个月拖欠购房款，或者是累计拖欠购房款满6个月的，开发商除可以加收5000元违约金以外，还有权采取直接处置该房屋，包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》，将该房屋收回并将该房屋另行出售，或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵司先生所欠的购房款本息及违约金等债务...

保交楼≠保开发商≠不立案

但是开发商并未按照约定的时间向王女士交付符合合同约定以及法律规定的房屋,存在着逾期交付问题。无奈之下,王女士于2023年6月底向南昌县人民法院提起民事诉讼,要求开发商承担逾期交付房屋的违约责任。起诉材料交至法院后,王女士左等右等一直没有收到法院的立案信息,王女士便通过电话联系到了南昌县人民法院询问立案进展...

交不了的房, 退不了的钱, 糟心房产怎么办

对于目前,武先生面临的房子无法交付,房款也退不回来,还背负着按月偿还贷款压力的困境,马宇飞律师认为,可以通过谈判的方式,继续主张要房。毕竟这么大的项目,行政机关会对出现的问题进行监管,目前,开发商仅承诺退还本金,武先生如果继续等待退房,必然在经济方面会受到损失。如果通过物权的方式主张房产对武先生来说,是最有...

贷款买精装房逾期2年难交付,单身女业主支帐篷住进毛坯房,28岁女子...

李女士出示《商品房买卖合同（预售）》显示，沈阳市房产局批准预售许可证号为“沈房预售第200522号”(www.e993.com)2024年11月3日。李女士认为开发商延期交房违约责任太轻，“合同里逾期交房责任约定是已付房款的万分之一，开发商不管拖延了多长时间就是总房款的万分之一，也就是说这两年我就能得到30元的补偿，这还不够我打官司的费用。”李...

业主哭死!40 万买的公寓,15 万变服务费,还无法收楼…

2、包销方微诚表示收取综合服务费属于正常,不存在划走房款的情况,会积极跟开发商沟通,争取精装交付;虽然钱微诚可能给到奥园了,但这巨额的服务费,到底服务了什么,这收费到底合不合理?需要给到更明确的说法!事已至此,亏的肯定是业主方,现在大概率只能拿到毛坯房,精装房无限延期:...

房屋养老金你骂够了没?我们有几个问答

三、房屋养老金个人账户的钱,有没有/会不会被挪用?在房屋养老金制度正式建立之前,房屋养老金的个人账户实际上就是业主交存的住宅专项维修资金。这个交存的标准,是有规定的。原建设部第165号令是这么写的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体由各地...

又是恒大!8旬老太交了近200万房款,房子却被卖给别人,钱还拿不回来?

既然把8旬老太买的房,转手卖给别人,就应该及时把老太交的192万房款,早点还给人家,而不是偏要让人家走法律程序,再费一番功夫和钱财,才能拿到自己的房款。即使国玺悦龙府现在的资金已被监管,但对于这样的事情,上级公司也应该想办法收集资金,及时退还给客户相关房款,而不是打着“走司法程序”的旗号,一拖再拖。

三门峡一小区:钱交了,房子一直不给原来开发商要卡住房子当“人质”?

“涉及我的整个交易程序都完成了,和我没啥关系了。”韩某告诉大河报·大河客户端记者,房子确为开发商给他的抵偿房,他与尚女士签订协议后,收到了尚女士打来的房款。在房款付清后,尚女士也与开发商签订了商品房认购协议书,自己的程序都已履行完毕。至于为什么开发商不给钥匙,他也不清楚。