未装修入住的房子要交物业费吗?
原告为乐安县城某小区提供物业服务,被告陈某系该小区业主,从2021年1月1日起一直未交物业费,原告以各种方式对被告进行催收,被告以房屋未装修、未居住或使用为由拒绝缴纳物业费要求原告予以适当减免。而物业公司则主张,物业一直都以公共性为整个小区提供了物业服务,故被告陈某理应缴纳物业费,并承担违约金。在诉讼过程中...
装修前必知:这几个验房关键地方,开发商最担心你严查!
在验房时,要仔细检查每一扇门窗,确保其质量符合标准,如有问题及时要求物业或开发商进行维修或更换。5、核实建材品牌如果是精装修交房,核实建材品牌是非常重要的环节。像卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金等,各种建材的品牌直接影响产品的质量和性能。在验房时,要仔细对照合同,检查实际使用的建材品牌是否...
上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...
而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“看他装修垃圾比较多,就多收一车的费用,或者跟收运企业商量一下,让出一车的价...
装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案
家住闵行古美街道的张先生准备翻修一下老屋,装修前向物业咨询缴费事宜,物业让他一次性缴纳5000多元的垃圾清运费。“物业告诉我,这笔费用是按照房屋平方数来收费的,一平方米要收30元。”张先生上网查了下,他所在社区的收运企业5吨车480元,8吨车收费950元,物业开的这个价格超出了他的预估,因为装修公司即将进场,张...
装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...
家里装修到底要不要向物业公司交装修保证金?若发现违规违约装修怎么办?物业要收装修垃圾短驳费可以不付吗?……7月1日起,由市住建委、市房管局制定的《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》将正式施行。为进一步规范住宅物业装修管理活动,维护业主共同利益,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,新规明确...
贵阳一业主发愁,装修押金为何不退?物业也愁:他连钢筋混凝土都给...
我从2023年4月10号开始装修的北衙尚城的房子,两套房子的装修押金交了3000块钱,以及其他的垃圾清运费600多元、出入证明,杂七杂八的手续(www.e993.com)2024年10月17日。王先生告诉记者,他家的房子是在去年10月装修完毕的,一个月后他便搬进去居住了。春节之后,王先生就去找物业退还装修押金,但事情并不顺利。
未装修却要交两次装修押金
事件回放宋先生说,十年前他购买了一套商品房,交房时物业要求交纳3000元的装修押金,待装修结束后会将押金退还给业主,由于当初孩子还在老家上学,暂时无法入住,所以交了装修押金后一直都没有装修.六年前,他们小区原物业公司撤场后,交由现物业公司管理,此后大家都是按时将物业费以及取暖费交给了现物业...
问法热线丨我的房子改落地窗,物业为何阻止?半岛问法热线聚焦装修...
至于物业费、采暖费,该费用系陈先生占有房屋期间自身应缴纳的费用,不属于损失,且该费用并无合同约定,因此陈先生要求装修公司承担的诉求,很难得到法院支持。在日常生活中,经常会存在因装修公司逾期完工,致使当事人无法正常按期入住的情形,建议广大房主可以选择在装修合同中明确约定此种损失,以避免物业费、采暖费无法...
上海一孤寡老人去世,物业称楼道里要“人气”,将其房屋改成员工宿舍
据物业表示,居委对此也是默许然而,钥匙交出去之后房屋的使用似乎就完全脱离了居委的控制居民回忆他们在今年国庆期间就发现老人生前的房屋有人进场装修了居民王女士称,“十一国庆之后就有装修的声音,那个时候我们就去询问了居委这个房子怎么需要装修了?那个时候居委给我们的反馈是因为孤寡老人去世,所以这个房子内...
极目帮办|法拍房腾退时内部装修遭到人为破坏,黄石中院已介入调查
“法院竞买须知中明确提到,以‘移交时的现状为准’我们还没移交。”湖北昊轩物业服务有限公司一梅姓负责人接受极目新闻记者采访时表示,他们物业公司是租赁开发商的房子,合同到2026年到期,但在法官的协调下,他们公司同意在3月30日前搬离。但当初该处商铺是他们物业公司装修的,而且在竞买公告下面有竞买须知明确了,以...