申请经济适用房对子女购房有何影响?

根据不同地区的政策,经济适用房在一定期限内可能不允许转让,或者在转让时需要补缴土地收益等相关费用。这意味着,如果家庭希望将经济适用房转让给子女,可能会面临一定的经济负担和法律手续。此外,如果子女在继承经济适用房后希望出售,也可能受到类似的限制。为了更直观地展示这些影响,以下是一个简单的表格,列出了不同...

父母名下经济适用房部分子女主张为其借名购买引发的产权纠纷

对于一号房屋以孙丽莉名义购买的原因,王德文自述系因其名下有公租房不符合申请经济适用房的条件,经过与其他兄弟姐妹商量,所以借用孙丽莉的名义申请并购买了一号房屋,购房所有相关手续都由王德文办理。王德文主张一号房屋的购房款均系其支付,房屋系其借用孙丽莉名义购买,为此其向本院出具:1.物业公司工作人员高某书写、保...

事关农村自建房!绍兴一地出新规_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

5.夫妻一方已享受房改房、集资房、廉租房、经济适用房等保障性住房的;6.在农村集体经济组织已按户型限定面积享受宅基地再申请异地新建的,或者在房屋拆迁中已以货币或实物安置等形式予以补偿安置的;7.以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件的;8.住房被法院裁定用于抵债处置的;9.法律...

经济适用房卖给子女如何办理?洛阳市不动产登记中心回复来了

经济适用房转移登记需要提供房屋所有权证书和国有土地使用权证书或不动产权属证书、产权界定卡及双方申请人本人携带身份证明到洛阳市民之家一楼窗口申请办理,关于契税请详询税局(037963917878)。

经济适用房房产权人想赠与子女得缴土地收益金

据介绍,房产证加名需要缴纳房屋登记费80元。经济适用房产权人若将房产赠与子女,需要符合经济适用房的上市条件,且受赠人符合限购政策。房产证加名得缴80元“房子写的是我的名字,现在想加上我对象的名字,请问相关手续该如何办理?需缴纳哪些费用?必须本人去办理吗?周六、周日可以办理吗?”“若房产已办理抵押手续...

经济适用房好申请吗?申请经济适用房要多久?

流程做完,大概需要1年左右时间可以得到房子(www.e993.com)2024年11月25日。通过上面对经济适用房是否好申请和经济适用房申请大概需要多久的讲解,大家应该都会有所了解了。经济适用房不像普通商品房交钱就可以购买,它需要相关政府部门或者单位审核,你是否有资格购买,才可以购买经济适用房,这期间还需要一个时间过程。在等待时候,要时刻关注,以免...

委员建议: 细化公租房租金收取办法 禁止经济适用房转租和上市

“利用保障房即使牟利一块钱,都是良心上的犯罪。”曹志伟建议限制经济适用房的交易——政府必须采取相关措施来限制经济适用房的交易,通过行政性手段来维持其保障性。对于申请转售的经济适用房,政府要禁止其上市,运用优先回购权,按原价将其回购,转做公租房,或限定买家也需同等具备购经济适用房的困难户,保证保障房有...

经济适用房产权有多少年?

子女未成年如何继承经济适用房?根据相关经济适用房可以继承,继承方法如下:1.经济适用房权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后...

老人用子女名义买的房,房产所有权归谁?

五、借名购买政策性保障住房或限购限贷商品房,该协议是否有效?经济适用房、两限房,这些都属于政策性保障住房,国家对该类房屋的取得及上市交易都有特殊的规定和限制。如果借名人是为了规避这一政策而购房,显然会损害广大潜在符合购买保障性住房资格群众的利益,违反了社会公共利益,所以这样的借名合同应当认定为无效。

【关注】个人住房买卖怎么交税→

(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。