广州多家银行接到“圣旨”:房贷商贷不得低于公积金贷款利率

10月24日上午，广州的银行界那是炸了锅啊。为啥呢？因为接到了一道“圣旨”——房贷商贷利率不能低于公积金贷款利率！这可是个大新闻，要知道，以前商贷利率可是能“放飞自我”的，现在可好，得跟公积金贷款利率“看齐”了。咱们先来聊聊这公积金贷款利率。大家都知道，公积金贷款利率一直以来都是比较低的，目前维持...

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是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的,贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。(2)什么是个人住房担保贷款是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其...

公积金买房是聪明还是糊涂?银行经理:许多人还在“白送钱”

买房如果没有合理的使用公积金,根本就是在白白给银行送钱。而如果真的要公积金买房的人,一定要注意了,千万不要犯以下这个致命错误,否则贷款额度将大幅度缩水。许多人买房时没有使用公积金,但是有商业贷款,每年都将公积金的钱取出来使用,导致公积金的几乎没有余额,这种情况下如果用公积金贷款,可以申请的额度并不高,因...

现在公积金买房,到底能省多少钱?

贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。以贷款金额100万、贷款期限30年、还款方式为等额本息的首套个人住房公积金贷款为例,贷款人的月供将由4270.16元下降至4135.57元,月供减少约135元,利息总额将由53.73万元下降至48.88万元,利息减少4.85万元。Q哪些省市已“官宣”调整?A截至目前,北京、上海、广东、深圳、...

提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”

至于提前还贷究竟是省钱还是亏损,具体要看和正常还贷相比谁给银行的钱更少。首先是否有公积金贷款。有不少人在办理房贷的时候,会选择使用自己的公积金进行贷款,比起商业贷款来说更省利息钱。就算被房地产公司要求必须进行商业贷款,也可以使用组合贷,虽然办理过程更繁琐,但是能让自己的利益最大化。

买房贷款大揭秘:公积金VS商贷,你的钱包选哪个?

还有啊,利息的用途也不一样(www.e993.com)2024年11月19日。商业贷款的利息是银行的盈利,归投资人所有。而公积金贷款的利息呢?政府有规定,得用在保障性住房建设上,算是咱们为社会贡献的一份力量吧!最后,咱们聊聊年限和额度。不同的城市、不同的银行,规定都不一样。但总的来说,商业贷款的年限和额度一般要比公积金贷款高。不过别忘了,公积...

房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

近日,人民银行发布重磅通知,明确取消全国层面房贷利率下限、下调房贷首付比例和公积金贷款利率。新一轮的支持政策是对前期政策的接续和扩大,进一步提升了金融支持力度。到底如何理解本次政策呢?《金融时报》记者梳理了几大市场关注点:1.公积金贷款增量明日下调,存量公积金贷款何时调?

住房公积金对冲余额不够时怎么办?住房公积金对冲后余额还能取出来...

1、立即将足够的钱汇入还款银行卡中系统自动扣款的顺序为公积金账户-还贷银行卡,公积金账户余额不足,那么会向还贷银行卡再次发起扣款。只要将还款的资金存入银行卡中,系统自动扣款就能扣款成功。系统自动扣款成功,视为用户按时还款。按时还款不会产生逾期记录以及逾期罚息,有利于维护良好的个人信用。

公积金新政!十问十答《济南市个人住房公积金贷款管理细则》

答：除一般的贷款资料外，还需要提供缴存城市公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及公...

利好不断!多地优化调整住房公积金政策

3月22日,济南住房公积金中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》。其中提出,二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,统一最高贷款限额为:一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。