除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

一般来说,住宅专项维修资金的支付标准为当地每平方米建安成本(房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本)的5%-8%,但由于各地建安成本不同,每平方米的维修资金在几十元至几百元不等,因此,这笔费用虽然不算太多,但不同地区、不同房产所需支付的金额可能千差万别。印花税适用情形:新房&二手房印花税是购房时会牵...

5年后,这4类房子将一文不值,知情人已经开始抛售,还很多人不知

三、购房者应从哪些方面考虑买房1.择选已经建成的房子近些年来,在房地产市场中,诸如房屋质量欠佳、交付延期之类的维权事件频频出现,屡不鲜见,成为大众关注的焦点。为防自身利益受损,宜优先考虑现房,对期房的选择则需谨慎。选择现房,购房者能真切目睹房屋实际状况,从而规避购买期房或许潜藏的风险,让购房决策更具确...

买深圳安居房,需要准备哪些钱?什么时候付?一文说清楚

五、契税契税是交房后,办理房产证的时候交的费用。90平以下的购房款的1%,90平-144平是1.5%。深圳的安居房,普遍在89平,只有个别的安居房三房面积做到了90多平,所以契税基本是总房款的1%。六、装修费不说毛坯,就是精装修的房子,也做不到拎包入住。交完房,房子的家具家电、软装还有大几万的支出等着呢。

美国买房需要交哪些税费?

1.房产税(PropertyTax):这是买家每年必须支付的税费,基于房产的评估价值来计算。每个州的税率不同,通常在1%到2%之间。房产税主要用于支持当地的教育、公共安全和基础设施建设等公共服务。2.交易税(TransferTax):当房产所有权转移时,通常需要支付交易税。这种税费由卖方支付,但有时也会转嫁给买方。交易税...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

从2.95%上涨至3.0%,买房人要多付多少钱?房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元;房贷利率2.95%,30年总利息款101.62万元,每月月供8378元。对比来看,利率从2.95%上涨至3.0%,每月月供要多还54.08元,总利息增加1.93万元。虽然房贷利率上涨的不多,但这是一个信号!那么问题来了:楼市刚出现回...

彩票中大奖的年轻人:一年内实现了买房、买车和结婚的人生三大步

中500多万的胡玖哲,在一年时间,从一个单身的人,实现了买房、买车和结婚的人生三大步(www.e993.com)2024年11月29日。“车子35万,房子230万,谈恋爱花了20万,结婚50万。”他和伴侣是在王者荣耀游戏上相识的,中奖之后,他辞掉了工作,两人率性旅游,在外面玩了两年多。直到回来之后,发现钱几乎快要花光,“现在无非是玩爽了,钱花得太痛快,来emo...

什么情况下要用到15%的首付比例加杠杆买房?

我们假设你买房,可以付15%的首付,这是规定允许的底线,也可以付50%,这是你手头已有的资金。到底要选哪个呢?答案只有一个,就是你明明可以付掉,但是选择不付的那笔钱,在你手里的稳定收益率,能否跑赢贷款利息。你注意,这句话里面有个词,稳定收益率。

17万首付款变2万 “零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

此外，由于在合同及发票中标注的房屋价格高于真实价格，还会在购房过程中产生额外税费。北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示，“零首付”并不会真正减轻购房者的支付负担。“最终付的房款是一样的，如果再加上贷款利息，实际上最后付出去的钱肯定比付了首付要多。”此外，“零首付”的方式很容易增加购房者对自身...

48小时豪买27套,异地购房团重出江湖

NBD:参加你的购房团要支付多少费用?欧成效:购房团不收取额外费用,也没有设置资金门槛。比如这次到长沙团购看房,成员们自费从深圳坐车去长沙,酒店住宿也是各自承担。我们负责把最佳的团购优惠拿过来,给到成员们。NBD:去年网络传言你被购买了柬埔寨西哈努克港土地项目的投资者讨说法,还遭到追打?

“断供”明显增多,年轻人为房所累,值不值得?

在这个时候，如果去买房而选择欠下房贷的话，他们每个月收入将会有非常庞大的一笔资金，会用在购房贷款的还款方面，剩下的钱能不能支撑自己和家庭的开销都是一个基本问题。购房者需要谨慎考虑到，自己能不能承受这么一个结局与生活的方式。并且大家不要忘了，这种情况可不是一天两天，往往要持续个几年。再次，年轻...