广州公积金贷款人:我是不是站岗了?
首先,如果断缴,你可能会无法使用公积金相关优惠,比如提取公积金交首付,需要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,断缴就会没法申请。其次,公积金由个人和公司各缴一半,但所有的钱都归你,是一种福利。哪怕你不使用公积金贷款,也可以将账户内的余额取出来还房贷/交房租,怎样都不吃亏。无论出于哪种原因,公积金都...
乌鲁木齐将开展“按月提取公积金还商贷”业务
已申请商业住房贷款且无本中心住房公积金贷款和贴息贷款的缴存职工及其配偶,可按规定按月提取住房公积金偿还商业住房贷款,每次提取总额不得超过当期应还月供。符合以上条件的缴存职工可以到住房公积金的承办网点咨询办理该业务,也可拨打住房公积金12329服务热线,咨询各项惠民政策。
多家银行答疑!快看看你的房贷月供 能不能降?
如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。Q4:北京、上海、深圳的二套房利率如何调整?如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
住房公积金贷款利率调整后,以贷款金额100万元、贷款期限30年,购买首套房以等额本息还款方式为例,购房人将节省近5万元的利息,每月月供减少约135元。严跃进进一步指出,此次政策对于后续各地公积金贷款的申请、购房成本的降低以及支持住房消费提振具有积极作用。尤其是叠加房贷首付政策,对于后续购房者积极入市会产生实质性影响。
公积金贷款利率下调,乌鲁木齐购房人每月少还多少钱?
利率调整前已经发放住房公积金贷款,自2025年1月1日起按照新利率执行,未发放的住房公积金贷款,自5月18日起参照新利率执行。下调个人住房公积金贷款利率后,月供会减少吗?根据测算,以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,下调后月供将由4270.16元降至4135.57元,减少...
现在公积金买房,到底能省多少钱?
5月18日(含)后新发放的个人住房公积金贷款,将直接按照调整后的新利率执行(www.e993.com)2024年10月26日。Q购房者可从中获得多少实惠?A贷款利率下调,直接受益的是住房公积金贷款人。以贷款金额100万、贷款期限30年、还款方式为等额本息的首套个人住房公积金贷款为例,贷款人的月供将由4270.16元下降至4135.57元,月供减少约135元,利息总额...
郑州拟重启房贷“商转公”,月供能省多少钱?
根据郑州市2023年调整后的住房公积金使用政策,贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,相比3.95%的商业贷款利率,月供将由4745.37元减少至4270.16,减少475.21元。梁波涛表示,郑州以往只有省直公积金、铁路公积金等支持商转公,但覆盖...
已执行!多城"商转公"恢复、公积金调整,以后每月又可以少还一点了…
具体能省多少钱?我们以合肥为例,目前首套住房公积金贷款的年利率:1-5年为2.6%,6-30年为3.1%。如果贷款60万、30年,商业贷款的利率按3.75%来算,等额本息每月的月供为2778.69元。如果转换为公积金贷款,安装3.1%的利率计算,每月的月供约2562元。也就是说,“商转公”后每个月可以少还216.59元,一年就省下约...
北京、上海、深圳官宣!下调住房公积金贷款利率 住建部最新发声
此外,北京住房公积金管理中心工作人员介绍,贷款人无需另外申请,贷款利率会自动下调,若贷款人不更改每月还款金额,则会自动计算为多还本金,少还利息。上海:1年期以上的存量贷款明年执行优惠上海公积金中心公告称,根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调...
“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
选择月冲的话,每月还款额可直接从公积金账户余额提取冲还,如果公积金账户的钱不够还月供,自己要另行补全。总得来说,选择月冲可以减少每个月现金还贷支出,客户的还贷压力相应较小。例:李大哥买房办理了100万公积金贷款,月供1万元,目前公积金账户余额40万元,每个月公积金账户缴纳5000元。