要提前还房贷吗?90后这么说
另一位居住在青岛的金融行业从业者X,对房贷则有自己的不同看法:“我不着急提前还,因为我对自己的投资能力有自信,现在我的投资收益还可以覆盖房贷利率,如果我提前还贷,就相当于这部分利润亏损掉了。”本次房贷政策调整,对是否提前还贷的影响是双面的。一则,如果未来存量房贷利率进一步下调,那么现在或许不是最...
存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
“这样我的月供压力就小多了,之前还说先把贷款还一部分,现在看来不用还了。”李女士说。业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评...
揭秘!房贷还不起?这些"神操作"让你轻松脱困!
很多人不知道,其实房贷还款方式是可以变更的。比如从等额本息改为等额本金,虽然前期月供会略高,但总利息会降低,长期来看更划算。有统计显示,约25%的困难户通过改变还款方式成功度过难关。举个例子,广州的张女士原本月供压力很大,改为等额本金后,虽然前几年月供增加了500元左右,但20年下来竟然少还了近10万元利息,简...
提前还房贷,是聪明还是愚蠢?银行员工透露:不少人“白送钱”
然而,倘若未来你难以确定是否会减少收入,亦或已预感到自身收入可能不稳定,那么提前还贷或许会是一个颇为不错的抉择。倘若你预估未来收入有减少的可能,像因行业形势不佳、职位缺乏稳定性或是其他缘由,那么提前偿还贷款便能缓解你未来的还款负担。不必担忧收入减少啦,因为已不存在必须偿还的贷款啦,无需为此而忧心...
存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整
“省了利息,开心去过双十一”“月供减负了,不用提前还款了”“利息支出下降,有更多的余钱可以基金定投了……”近日,多名网友在社交平台上表达了对存量房贷利率下调的欣喜之情。记者从多家商业银行了解到,从10月25日起,大部分存量房贷完成批量调整,将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,调整到不低于-30个基点。借...
“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...
刘骏本来此前有提前还款的想法,但此次存量房贷下调后,他决定不再提前还款,“现在利率已经降了,比之前要划算,可以用手头的闲置资金做消费或投资”,刘骏补充道(www.e993.com)2024年10月28日。柳希也打算将省下来的月供资金用于消费,“准备双十一加购”!重定价周期选定或将开启回顾此轮存量房贷利率的下调,自9月29日开启,当日晚间,人民...
揭秘!提前还房贷的"隐藏福利",你知道几个?
第一,通货膨胀因素。随着时间推移,货币购买力下降,用未来贬值的钱还今天的债务,在某种程度上是划算的。第二,投资收益考虑。如果有其他投资机会,收益率高于房贷利率,那么把钱用于投资可能比提前还贷更划算。第三,税收优惠。在一些国家,房贷利息可以抵扣个人所得税,提前还贷会失去这部分税收优惠。
存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...
21世纪经济报道记者唐婧北京报道“省了利息,开心去过双十一”“月供减负了,不用提前还款了”“利息支出下降,有更多的余钱可以基金定投了……”近日,多名网友在社交平台上表达了对存量房贷利率下调的欣喜之情。记者从多家商业银行了解到,从今日起,大部分存量房贷将完成批量调整,将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率...
存量房贷利率批量调整 “固转浮”、拖欠客户也能享受
“我的房贷利率已经降到了3.7%。”家住北京地区的庞逸告诉贝壳财经记者,“已经打算不提前还房贷了。”10月25日,贝壳财经记者从有关商业银行了解到,从今日起,大部分存量房贷将完成批量调整。借款人可通过贷款银行的指定渠道,查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计于10月31日前完成。
LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?
另外,此前一直有这样一种说法:房贷是普通老百姓能够向银行借到的金额最大、时间最长、利率最低的金融杠杆,以前,消费贷、经营贷等的贷款利率是远高于房贷的,提前还房贷可能会让借款人失去低利率贷款的机会,所以,这也是以前不提倡提前还贷的原因。然而,随着理财产品收益率的不断下降,在投资收益率低于房贷利率的情况...