你的房贷能不能降?多家银行答疑
以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,小张每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不...
多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?
例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
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存量房贷利率下调博弈:动力何在 压力卡在哪?
按照100万元按揭贷款、30年期等额本息还款计算,存量按揭利率下调60bp估算可降低借款人月供约340元,总还款额大约能省下12万元。房贷降息博弈上海首席经济学家金融发展中心副主任刘煜辉近期表示,中国应该大幅度地降低存量房贷(38万亿元)的利息水平,甚至完全可以与10年期和30年期的长期国债利率绑定。因为中国没有完备...
快来看看“沉睡公积金”有没有你的份!
如果身份证号码有缺失或错误,那就需要到窗口现场办理,还需提供一些相关证明材料,比如原单位的劳动关系证明和社保参保证明等。此外,如果你在其他城市有正常的公积金账户,还可以通过“全国住房公积金”微信小程序申请异地转移,或者到你现在缴存地的公积金中心办理。
中方是否认为朝鲜向俄派兵?外交部回应;捷豹路虎否认大规模裁员...
据21财经,10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,房贷利率最低只能办到2.85%(www.e993.com)2024年10月28日。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%。各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷...
我来帮你问|如何用住房公积金还房贷?
首次提取时应当提供贷款银行签章的截止当月已还住房贷款还款明细情况证明原件、本人居民身份证、I类银行卡,非主贷人提取时应补充提供结婚证和主贷人征信报告,到住房公积金管理中心服务网点办理提取审批手续;提取金额不超过上次提取日至本次提取日已还贷款本息。再次提取时可通过“淮安公积金”微信公众号完成线上渠道申请...
公积金还商业房贷的方式及注意事项
根据吉屋小编的报道,公积金可以用来还商业房贷,但需要先将公积金提取出来,再转入还贷的银行账户中。有三种方式可以选择:逐月冲贷、年冲和自行提取。1.逐月冲贷逐月冲贷是指每月直接从公积金账户余额扣款还贷。如果当月公积金账户余额充足,就无需再自筹资金。但如果余额不足,剩余部分将从房贷还款卡中进行补扣,因此需...
房贷利率是固定还是浮动的?如何查询自己的房贷利率方式?
登录房贷银行的个人网上银行,进入贷款模块-我的贷款-查看详情,就能了解当前利率方式。3.拨打银行电话查拨打银行官方客服电话,或者直接联系办理房贷的客户经理,提供相关信息后,让银行工作人员帮忙查询。4.前往银行网点查携带身份证和还贷银行卡,前往银行营业网点,请现场工作人员帮忙查询,告知自己的房贷是固定利率还...
别再白送钱了!关于提前还房贷那些你不知道的秘密
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条的规定,在计算个人所得税时,纳税人或其配偶若使用商业银行或公积金贷款在中国境内购买首套住房,可以享受每月1000元的住房贷款利息支出扣除。这项扣除的最长期限为240个月。为了申请这项税收抵扣,纳税人需要提供相应的住房贷款合同和还款凭证。因此,首套住房贷款的利息支出...