刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!

情况1:买房后还没有申报契税,只要在12月1日后申报,就能按新政策执行;情况2:已经申报契税,但还未审核通过,可以撤销申报,12月1日后申报按新政策交税;情况3:已经申报且交契税,但房产证还未出,建议联系不动产窗口撤销办件,退回契税。情况4:房产证已出不能申请退税。如果你恰好符合以下三个条件之一,也能退税。

存量房贷利率10月25日起批量调整哪些情况能享受?每月少还多少钱...

假如一笔五年前申请的首套房住房贷款,贷款金额50万元,按当时普遍5.88%利率,贷款30年,等额本息计算,每月还款额2959.28元,如还满30年,总利息为56.53万元。经过上一轮首套房贷款利率调整,普遍调整至4.2%利率,则每月还款额为2445.08元,月还款减少514.2元,总利息38.02万元,减少18.51万元。经过本次存量房贷利率调整,利率将...

多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?

中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日...

房价回暖,断供的房贷怎么办?继续还没钱,马上卖要亏

通过委托专业机构与银行协商，购房者可以申请延期还款，将还款期限延长至1-3年以上。这样既可以保住房子，又可以缓解还款压力。在延期期间，购房者可以积极寻找增加收入的机会，逐步改善自己的经济状况。四、结语房价回暖与房贷断供相遇，对于购房者来说无疑是一个巨大的挑战。幸好，通过延期保房等策略，我们可以既保...

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

需进行利率定价转换的房贷客户,可提前通过手机银行或贷款经办行提出申请。值得注意的是,目前各家银行公布的申请截止时间有所不同,如建行客户须在10月23日(含)前,主动申请固定利率转浮动利率;农行公告称,可在10月22日(不含)之前,通过该行手机银行或贷款经办行提出转换申请。具体时间建议贷款人向银行咨询。不过,各大...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

各商业银行将于10月12日前发布有关公告和批量调整细则,统一调降房贷利率在LPR基础上的加点幅度(www.e993.com)2024年11月27日。目前,大部分银行表示在10月31日前完成存量房贷利率调整,工行公告表示将在10月25日进行调整。Q11:如何申请调整?银行将对符合要求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调整,无需客户提出申请或提供材料。

热搜!100万房贷每年少还多少钱引发全网热议,评论区“炸锅”

不过，这里要提醒大家的是，虽然央行发布了这个政策，但具体的执行还是要看各家银行的。公告中明确规定，各家商业银行应该在10月31日之前完成对房贷利率的批量调整。原则上银行会统一进行调整，大家不需要主动去银行申请。但是，世事无绝对。有些地方政府可能会有自己的特殊规定。所以，如果你是房贷族，最好还是留意一...

多家银行答疑!快看看你的房贷能不能降?

目前,大部分银行表示在10月31日前完成存量房贷利率调整,工行公告表示将在10月25日进行调整。Q11:如何申请调整?银行将对符合要求的存量住房商业性个人住房贷款进行统一批量调整,无需客户提出申请或提供材料。恭喜解锁12个月手机L2专属领取资格,立即领取>>...

楼市超重磅!存量房贷利率怎么降?能省多少钱?

第一步,商业银行10月31日前将LPR加点幅度高于“-30BP”的存量房贷加点幅度批量调整至“-30BP”;第二步,在贷款重定价日,假设10月LPR下降20BP,存量房贷跟随LPR再次下调20BP。此外,由于今年5年期以上LPR已下调35BP,对于今年还未重定价的贷款,在重定价日还有另外35BP的降幅。

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

招联首席研究员董希淼表示,如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日贷款市场报价利率(LPR)可能跟随下降0.2个百分点,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,降到约3.35%左右,部分借款人房贷利率更将下降100个基点以上,也就是1个百分点,这将大幅节省房贷借款人的利息支出。