海口琼山汇隆小区400万公共收益账上仅仅16万,钱呢?
6月5日那天,海口汇隆广场业主委员会给业主们发了个公示,说截至5月底,业委会账户里就剩下16万多块钱,但是收入倒是有387多万呢。6月5日那天,《汇隆广场业主委员会换届账务数据公示》就在小区里贴出来了,上面写着广场的收入包括停车费、充电桩收入、电梯广告收入、场地使用费等等,总共加起来有387万多元。可是呢,...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
截至目前,业委会共提起民事诉讼10宗,其中诉开发商占用小区架空层的官司在近期胜诉,收回了42万元的占用...
曾打赢开发商官司、让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了
2017年,珠江帝景苑的一群热心业主开始筹备首届业主委员会,用了2年的时间打备案官司,胜诉后才得以备案成立,此后又遭遇疫情。在实际履职的两年半时间里,业委会干成了不少大事,包括让物业公司出资1000万元用于小区改造,共管账户有600万元结余,打赢开发商占用架空层的官司,为将来收回绝大部分公共收入打下根基等。也因此...
追讨500多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区...
在采访中,杨善福多次提到第三届业委会,第三届业委会里的能兵强将来自社会的各行各业,有会计、有律师、有企业高管、有技术能手,这些人共同商议决策,各司其职,成立小区自己的物业公司,聘请专业的物业经理,探索物业自治,经过近4年的自治管理,小区公共收益翻倍,现在每年约有四五百万元的收益,这笔钱在完...
北京房产律师李洪云解读:业主与物业产生了纠纷,如何妥善解决?
前不久,上海普陀区一个小区业主委员与物业公司打官司,法院一审判决物业公司返还4,000万元,这个事件引发了网络上的广泛热议。业主与物业属于什么纠纷?业主与物业的纠纷找哪个部门解决?业委会起诉物业如何胜诉?哪些费用不属于物业管理费的范围?哪些收益归全体业主所有?据悉,该小区业主对第二届业委会工作不满,...
老物业不退场,新物业入驻难!青岛有个小区“真热闹”!|物业办|青岛...
崂山区中韩街道办事处宣传科崔先生表示:“在城阳也有,在崂山也有,在西海岸也有,就物业公司些事,没啥具体情况,一家进驻一家不让,老物业合同还没到期,业委会成立第一件事不是换物业嘛,宾至嘉宁那边上法院起诉,说业委会成立选出来的人有问题,就在这弄成一个司法程序,他们的意见就是在法律诉讼期内,不允许人家进入...
一桩官司两种判决结果,折射出杭州车位权益之困
因此,对原告刘女士的诉讼请求不予支持,驳回原告的诉讼请求。一审判决内容但是在二审判决中,杭州市中级人民法院则认为,767号地下车位的使用权系刘女士向开发商购买,业委会认为767号车位所在位置的所有权属于全体业主所有,应当向开发商提出权利主张。在没有对767号地下车位所有权作出明确确认的情况下,不能认定开发...
同盛苑小区业委会物业打官司 烂摊子谁来管
去年,李沧同盛苑小区业委会以多数业主对物业公司服务不满为由,向法院提起诉讼,要求终止合同并返还车位租赁费。法院一审判决:自2013年10月17日起双方物业服务终止,物业公司返还小区车位的经营收入6.3万元。随后,物业公司提起上诉。目前,物业公司虽然停止了服务,但却拒绝向业委会办理交接手续,导致小区很多问题无法解决,业...
厉害了!海南这个小区业委会给1600余户业主发钱,怎么做到的?丨焦点
当其他小区还在为成立业委会、选聘新物管争论不休、斗智斗勇时,海口这个小区将积攒的数十万元公共收益给全体业主发红包。在许多城市的住宅小区,业主对于物管的“积怨”似乎由来已久。中房报记者陈标志丨海口报道3年多时间,因新老物业交接问题,海口一小区业委会打了6个“拉锯”官司,至今仍无结果;同样,另一小区...
长沙首例!东成大厦业委会打官司赢了,拿回小区地下车位管理权
东成大厦业委会主任谈俊说,处理这些需要大笔资金。可业主们发现,230万元维修基金被原物业公司用得所剩无几。另一方面,小区负一楼47个地下车位的月租却从最初的250元涨到了800元。对此,业主们非常不满。在几位热心业主牵头下,小区炒掉了原物业公司。重新选出的业委会与物业公司进行多场官司后,终于在2016年3...