最高法判例:农村集体经济组织收到土地补偿费后如何分配,属于村民...
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。故在土地被征收后,统一支付给作为被征地单位农村集体经济组织。农村集体经济组织收到土地补偿费后如何分配,属于村民自治范畴。原审法院判决驳回其诉讼请求,并无不当。综上,再审申请人王玉祥的再审申请不符合《中华人民共和...
贺雪峰 | 当前中国土地制度是全世界最先进的
正是发达地区建设用地上附着有很高的价值,土地值钱,如何分享土地价值就成为各方利益主体争夺的焦点,各方利益主体都援引于已有利的制度来博取最大利益,甚至不惜采用暴力(并不只是政府的强征土地,而且尤其也要包括钉子户的暴力抗征)。土地上附着的巨大价值和各方利益主体的激烈争夺,使得发达地区现有土地制度难以应对,因此...
海南自由贸易港土地管理条例
第二十五条??征收农村集体土地的程序、补偿安置标准和方式等,按照《中华人民共和国土地管理法》以及海南自由贸易港征收的有关规定执行。第六章国有土地使用权市场管理第一节国有土地供应第二十六条??国有建设用地使用权出让、划拨、租赁,应当以宗地为单位,坚持以项目带土地的原则,且符合下列条件:(一)符合...
自然资源部:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革
9月19日,国务院新闻办公室举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。会上,自然资源部副部长、国家自然资源副总督察刘国洪提到,加快构建城乡统一的建设用地市场。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,进一步激活农村存量土地资产,保障乡村全面振兴用地需求。“城乡融合发展是中国式现代化的必然要求,城乡建设发展离...
延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?
我国的土地性质不同,分为国有土地和集体土地,因为土地性质不同,那么在面临征收时补偿的标准不同,适用的法律和征收的程序也就会有所差别(www.e993.com)2024年10月18日。接下来由北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师来为大家讲解。
国有土地与集体土地哪种更适合购房?
购房者在选择房产时,应根据自己的实际需求和预算来决定购买国有土地还是集体土地上的房产。如果追求稳定性和增值潜力,国有土地上的房产是更好的选择。而如果预算有限,且不介意可能的法律和交易流程上的复杂性,集体土地上的房产则是一个经济实惠的选项。
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...
关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》的指导意见
征收集体土地上的房屋,不适用《征收条例》,应当依照土地管理法的规定对地上附着物进行补偿。在“城中村”、城乡结合部,由于历史原因,房屋用地性质属于宅基地或者集体建设用地,原农村集体组织不能对被征收人重新调整宅基地或者集体建设用地的,可以适用《征收条例》的规定,按照同区位国有土地上房屋进行补偿,并妥善安排被...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...