吊打商品房的安置房出现了!
所以在项目内还用很多商品房少有的设计,比如每栋楼都有架空层,这些空间会根据业主入住后的具体需求在进行空间利用,老年人活动场地、红白事场所、快递柜之类的都可以置入其中。虽然没有一园贵,但也是全石材立面,二园三园售价也在将近五万,这种售价,算安置房里的「豪宅」了!●●●4●●●之前我们曾经实探过全国...
住房城乡建设部:组合拳推动房地产市场止跌回稳
“这次主要采取货币化安置的方式,更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子,减少或者不用在外过渡,也有利于消化存量商品房。同时,城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入‘白名单’,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。”倪虹表示,相关政策发布以来,政策效果已开始显现,房地产...
山东潍坊:优选政府保障房收购主体,收购合适的已建成存量商品房用...
支持各县市区、开发区积极争取国家保障性住房再贷款政策,优选1-2家政府保障性住房收购主体,细致摸排保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况,收购户型面积合适、价格合适、位置合适的已建成存量商品房用作保障性住房。对金融机构发放的支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房的贷款,人民银行向...
事关房地产市场,信息量巨大
今后,商业银行可以在与房地产项目公司协调一致的前提之下,根据房地产项目公司提供的用款计划,将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依据实际用款申请,从监管账户受托支付到用款对象,把资金拨付的时间提前,只要授信审批通过后,就可以把全部贷款发放到房地产项目公司的资金监管账户。这样做的好处...
4万亿利好,楼市“组合拳”官宣,360字极简版来了(附五部委详细解读)
自然资源部副部长刘国洪表示,盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面,我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面,财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面,我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地,我们还将会同有关部门研究设立收购存量土...
全国70城新建商品房住宅价格涨跌情况分析(2024年6月)
国家统计7月15日公布了2024年6月份全国70个大中城市新建商品房住宅价格指数变动情况,70个样本城市包括了直辖市和除西藏外每个省级行政区至少包括省会城市和一个有代表性城市,该数据的发布基本能够反映全国一手房价格的整体涨跌情况(www.e993.com)2024年10月19日。从当前数据来看,上海、西安房价环比、
深圳启动收购商品房用作保障房 范围包括住宅、公寓
01深圳市安居集团有限公司所属企业计划收购商品房用作保障性住房,范围包括住宅、公寓等。02征集期限为自通告发布之日起至2024年10月31日,优先收购整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。03由于新房市场较高的库存压力和较长的去化周期,深圳市政府下场收储以解决市场难题。
一线城市也下场收商品房了,意味着什么?
这套去库存的具体执行思路,则是“5·17”楼市新政发布后,中央出台的一系列政策:比如设立3000亿元保障性住房再贷款;允许土地调规;支持收回、收购已出让闲置存量住宅用地;为存在资金困难的房企纾困等。总而言之,即是“以购代建”,收购商品房作为保障房的“收储”模式。
以购代建、以旧换新,多地收储商品房用作保障房
截止到目前,当地商品房“以旧换新”已实现近140套成交,收购二手房面积约1.4万平,销售新房面积约1.7万平。江南大学商学院副教授张焕勇:首先刺激房产销售,会增快流动速度。第二个好处就是可以吸引人才,增加潜在的购房者。还有就是与无锡的主流产业应该是密切相关的,对产业的发展是有好处的。
国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?
1.房源形态——偏好整栋现房(整栋住宅和公寓)优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋或整院,主要为商品住宅和公寓。洛阳还额外提出优先购买收购区域内的通过清算后的问题楼盘及拖欠相关税费的楼盘,解决历史遗留问题。大部分城市主要收储对象是现房以及少量纳入“保交楼”项目或一年内能够交付的期房,部分城市收...