老楼换电梯 难题如何破?(图)

“以‘景园’几个单元楼为例,因为单元楼住户较多,其住宅专项维修资金缴存额度高,所以通过申请维修资金,单元楼顺利地更换了两部电梯。”许经理说,小区也有部分楼栋住户采取“筹集分摊”的方式来贴补专项维修资金不足产生的差额,以达到更换单元楼电梯的目的。“申请换梯,首先是召开业主大会,大家达成一致意见之后,开始...

怒省15万!金山这里的居民换上了新电梯~

2024年8月6日,市房屋管理局出台了《关于做好申报超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目有关工作的要求》,其中重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造,更新电梯每台定额补贴15万元,改造电梯每台定额补贴5万元。政策一经颁布,在朱泾镇城市建设管理事务中心的跨前指导下,塘园居委会立即上报审核材料上报材料很...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民??苦不堪言:花...

一部普通电梯市场价在35万元左右,剩余的维修基金无法覆盖两部电梯的费用。还有业主认为,即便能覆盖,如果大部分用来更换电梯,那未来外墙、水管、照明等设施的维修,钱又从哪里来?在担任居民区副书记前,朱莉彬曾在镇房管办工作。他理解部分业主对维修基金的顾虑。他向业主们反复解释,形容自己就像一台“复读机”。但...

交房两年多电梯坏了250多次

5号楼电梯的钢丝绳出现磨损,已由物业公司垫资花费1万多元更换了6根钢丝绳;电梯的编码器底座损坏后,也已及时换新。“小区内电梯机房较小、温度较高,由物业先行出资,给每个机房安装了电风扇。”吴经理回复,他们将积极采取措施,增派2名维修人员驻点,每个月增加一次电梯保养。记者又辗转联系到小区的开发商上海欣台置...

无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主

张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我们是完全可以承担的。现在的问题是,新政策出来后,必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸,提供不了的话就要找设计院重新监测...

一个月坏3次的电梯,逼疯买房的打工人

如此看来，更换新梯似乎是有利无害的，但推进下去仍然阻力重重，而许多人反对的首要理由，却不是费用问题(www.e993.com)2024年11月8日。新电梯给人的信心，未必比老电梯更足。李旺在业主群中看到，有业主表示，目前旧梯尚未出现大问题，没有必要更换，“隔壁楼新电梯换了才一个多月，已经坏了好几回了。我孩子在这栋楼上课，老师说邻居都...

6岁男童从28层楼顶通风管道坠亡,家长质疑管道口和楼顶门缺损存隐患

6岁男童和小朋友到28层楼顶玩耍,意外从破裂的通风管道口坠下不幸身亡,贵州黔南州黄先生痛失爱子,称楼顶存在安全隐患。7月18日,事发过去一周,华商报大风新闻记者从当地街道办获悉,男童属于意外坠亡,当地正协调处理。>>>百米落差孩子从28楼顶通风管道口坠落负一楼...

失控!坠梯!事发北京某小区!|物业|轿厢|被困电梯_网易订阅

“三天两头是坏的”华业东方玫瑰A区4号楼4单元的电梯十三年老电梯从未更换频繁出故障华业东方玫瑰A区位于通州区临河里街道,2011年开始交房入住。小区居民表示,4号楼4单元的电梯自入住以来一直没有进行过更换,最近两三年,故障频率已经明显增加。居民1:不知道它停在哪层...

28层住宅楼电梯坏了却迟迟无人维修,徐州这个小区居民有点难

“现在每年的维修费都需要40-50万元,且问题持续不断,比如说2号楼出现过半夜电梯主板突然短路,3号楼电梯导轮、钢丝绳换了不到半年又坏了的情况。”说着,孙副主任向记者出示了几张损坏情况图,可以看到明显的部件磨损、老化、变形等。▲业委会准备的更换电梯征询表...

28层大楼电梯坏了1个月未修?居民出入全靠爬楼梯

近日，家住平型关路粤秀名邸18号楼的居民来电反映，楼内一部电梯坏了一个多月，没人维修，前两天，楼内仅剩的一部电梯也出了故障，全楼28层159户居民出行，只能爬楼梯，极为不便。为解燃眉之急，物业将16号楼一部电梯的曳引机临时挪用到18号楼，暂时解决了18号楼电梯停摆的困境，但却让16号楼也陷入了一部...