买别墅签完合同后又反悔,法院:支付部分中介费
日前,北京市海淀区人民法院开庭审理此案,判决侯女士支付中介费10万元。西北房地产公司诉称,2022年时侯女士称想购买一套别墅,西北房地产公司随即为侯女士开展居间服务,给侯女士提供多套房源并数次实地带其看房,最终促成侯女士和房东签订《房屋买卖合同》,拟购买一栋价值3000万元的别墅,双方约定中介费为45万元。...
别墅交易成功,20万中介费没了?
本来这个房子成交的话,按照我们业内的收费标准是收成交额的2%-3%,中介费是有二十万以上,再加上按揭服务费,如果五六百万贷款就接近三十万费用,他这样子直接就跳单了。为了了解房源成交的情况帮助记者现场拨打了别墅房主电话别墅房主称房子是通过其他中介完成交易的随后帮助记者又联系了买方唐先生买方唐先...
售卖超千万别墅“跳单”,法院:按约支付中介费22万元
王女士购入涉案别墅的价款为960万元。后王女士欲出售该别墅,遂与某房产中介公司签订了《独家包销合同》,约定独家包销期限从2021年12月1日起至2021年12月31日止,委托交易价格(扣除中介费后实收)不得低于1550万元;交易成功后,王女士将按成交价的1.5%向房产中介公司支付中介服务费等。独家包销合同签订后,房产...
3000万别墅不买了,中介费还交吗? - 澎湃新闻
实践中,买房的一方和中介一方签署居间服务合同,一般的服务费点位在1%-3%之间,而规模较大的中介公司,可能会更高一些,有的在2.5%甚至2.5%以上。2.买卖合同最终解除了,还要不要交中介费?民法典第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。虽然买卖合同最终解除,但是中介公司已经促成侯女士...
100万的别墅,自己不住,拿来养鸡、种菜,业主是怎么想的?
退一步说,这样的别墅转手卖出去,大概率也很少有人愿意接盘,一则因为交易成本高(中介费、税费、付款比例等),二则因为别墅市场本身就是小众市场,愿意买二手别墅的就更是少之又少了。除非在价格上,有一个非常大的割肉让步,否则,二手别墅,尤其是这些地处偏远的联排、合院产品,流动性是很低的。
房价高中介费就高合理吗?如何有效降低中介费?专家解读
购房方:中介费收费标准不合理房屋中介:很多服务是“看不见”的浙江省湖州市的市民王先生这段时间在看房,他认为房价高,中介费就高的收费标准并不合理(www.e993.com)2024年9月19日。王先生:比方说100万元的商品房中介费2万元,但400万元的联排别墅中介费将近10万元。中介付出的时间成本和劳动成本是一样的,那为何要凭房价多少收取中介费呢...
中介费“绑定”房价是否合理
具体佣金标准,各地不尽相同。在北京,房屋中介费由买方承担,而在上海、广州、成都等城市,中介费则由买卖双方共同承担。以链家为例,上海买方付成交价2%、卖方出1%,广州买方出成交价的1.2%、卖方出1%。南京原则上是买方和卖方各出1.2%,但是在当下2.4%多由买方承担,不过,不少房产中介存在着议价空间。
富商买2800万别墅拒付70万中介费 中介找买主讨说法
何小姐说,刘总曾问过她,如果促成交易,中介费要收多少。何小姐回答说,按行规要收2.5%,也就是70万元。刘总是一家投资公司老板,他昨天当着导报记者的面,承认确实曾跟何小姐去看过这幢别墅。一个保安搅黄了买卖据何小姐说,当天看完别墅后,刘总开车先离开别墅,而她跟同事则步行往小区外走。但令她意外的是,...
易中天否认买别墅拒付中介费 称该报道失实(图)
本报讯(记者夏琦)买500多万元的别墅,拒付13万中介费——一篇《易中天(blog)买别墅赖中介费》的报道将易中天再次推上风口浪尖,不过这次引来的,只是一片批评之声。易中天昨晚向记者发来传真,称该报道失实,“太有才了,能写小说”。该报道称,去年10月,易中天由厦门前埔一家房地产中介业务员张小姐带去看一套...
易中天被指买别墅拒付13万元中介费
随后,两家中介派人前往厦门市房管部门查询,查询结果证明了他们的怀疑:别墅竟然已经被过户到易中天夫人李女士的名下了!13万中介费该不该付?今年5月底,两家中介的工作人员找到易中天夫妇,问他们要中介费。易中天夫妇答复说,只愿意给5000元中介费。但中介表示:“无法接受!”易中天夫妇认为,中介没有房主的《卖房委托书...