未装修入住的房子要交物业费吗?
在诉讼过程中经过法官的耐心调解,释法明理,双方最终达成调解协议,被告当场自动履行了拖欠的物业费,并主动支付了300元违约金。法官说法现今,城市房屋空置率居高不下,“空置房”按照物业管理的行业习惯一般是指未装修也未入住的住房。在很多人看来,空置房未装修未入住其业主并没有享受到物业服务,但实际上,物业公司要...
卫生间要不要改管道?表哥花200w装修,物业却说:尽快整改
毕竟此次整改要多花50万。最后表哥还是同意了将房子整改,只是说这50万该怎么解决?根据此次的情况,装修公司要负大半的责任,物业承担一定责任。有装修问题可联系设计师qijiagc作为专业的装修公司,却在装修时改动其他的房子,那就代表自身的不专业性,没有系统的学习装修知识。还留下1米的加长管道没截掉,专业性真的...
新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?
首先,物业费是业主为了维护和管理小区公共区域及设施而支付的费用。根据我国《物业管理条例》,业主应当根据物业服务合同的约定支付物业费。这意味着,一旦购房合同生效,业主即承担了支付物业费的义务,不论其是否实际入住或使用房屋。物业费的支付条件通常情况下,物业费的计算是从开发商交付房屋之日起开始。即使业主未...
物业阻拦业主装修,称对方要另交费用,被拒后竟开始动手
2.5万粉丝安安看看,每日分享最新资讯00:12女子电车停在自家门口,却被城管要没收,这体型一看就有关系00:12男子疑似和妻子吵架,拿着锤子拆家,网友:男人最无能的表现00:12机场安检完成后,女子竟不要自己行李,一直挣脱想要逃离00:12车展车模衣着暴露,引得一群男人围观拍照,网友:这是哪位老师?
壹点帮办|装修要交3000元电梯上料费?业主质疑物业重复收费
(记者赵原雪樊舒瑜张光益)“壹粉53780945”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来求助,他在淄博市周村区东园小区买了一套二手房,今年5月开始装修准备入住,没想到装修过程中却被物业要求缴纳3000元的电梯上料费,不交费就不让用电梯。他认为平时交的物业费里就包括电梯使用费,再交上料费属于重复收费。事情究竟是...
未装修却要交两次装修押金
双方说法宋先生认为,当初交房时他已经交纳了3000元的装修押金,物业也开具了收据,从始至终自己没有对房屋进行过装修活动,原物业也没有退还装修押金,虽然更换了物业公司,业主所缴纳的费用属于物业公司交接范围,现物业不应该重复向业主收取费用.现物业公司认为,他们是六年前接管小区的,接管时大部分...
【关注】事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规→
未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。答问3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。
违规违约该怎么办?7月起,这份事关装修的新规施行
2、装修前除了告知外,业主还要做什么?业主(或使用人)与受托装修企业作为甲方,与物业服务企业签订《装饰装修管理协议》(以下简称《协议》)。《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。
广州拟出新规:装修房屋应书面告知相关单位
房屋装修要书面告知物业或镇(街)《条例》结合实际优化全市装饰装修申报登记制度,明确了物业企业和属地镇(街)对装饰装修项目进行现场巡查、告知、阻止、上报等管理责任,减少违规装修等破坏行为,增强公众安全感。《条例》要求,房屋所有权人、使用人装饰装修房屋,应当书面告知下列单位:实行物业管理的,告知物业服务企业;...
广州住宅物业费新规明年1月1日起实施 热点问题权威解答→
答:根据《民法典》第二百八十二条,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。12.新规并未提及装修保证金,能否继续收取装修保证金?答:根据《广东省发展改革委广东省住房城乡建设厅关于进一步规范物业服务收费的通知(粤发改价格函[2019]2897号)》,装修...