二手房“房东直售”有风险

北京法学会不动产法研究会理事、北京市金诉律师事务所主任王玉臣分析，房东需要支付1%的中介费，在一定程度上刺激了“房东直售”，“中介费从买方出2%变成买卖双方各出1%，这对卖方而言，往往意味着卖房成本会增加。而与此同时，二手房价格又在下降，所以，也会更刺激房东采取降低成本的方式来卖房，房东直售也‘应运...

广东一女子和房东两清后,房东反悔想要水电费,经过被拉住不让走

房东拉住她的理由是这样的，房间用了100多元水电费，要求女子补上钱才能走，明显女子不愿掏钱。换谁过来也是一样的，两人就这么在门口吵起来，房东是说什么都不让她走。无奈她又只能报警求助，等到警察过来处理时，房东又和中午一样老实下来了，最后没收钱就让她走。4，笔者小结。有时还是不要掉钱眼里了，要么就...

通过杭州我爱我家买房大半年未能过户 解约要付房租?

合同解除后,首付款也拿回来了,另外根据购房合同,房东违约需支付总房款的20%违约金,也就是26万2千元。“我没有说让她赔26.2万元,没有跟她上纲上线,因为他前期装的很可怜,她说她没有钱怎么怎么样,后来我想想也不能把人家逼到绝境,我就发了善心,就心软了,我说这样子把,要不然我们就2万块钱两清,我们就不要...

人民需要怎样的中介?

首先是风险缓冲，由于房产交易无法做到钱货两清，为了避免卖方卷款跑路或者买方拒不付款，购房资金往往都会先被打入到中介的账户，当所有手续完成之后，中介才会将房款给到卖方。这个过程中，中介相当于承担了一个担保的作用；而一旦真的发生违约，或者房产出现意料之外的问题，中介也将成为那个兜底的角色。其次就是事务性...