23省土地财政调查:津浙2/3债务靠卖地偿还
但与此同时,一些地方政府出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,也不同程度地出现了“卖地冲动”,其财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道,即当前被外界所诟病的“土地财政依赖症”。目前对于“地方债是否过度依赖土地财政以至压缩楼市调控空间、绑架中国经济”等疑虑,各界争论不...
卖地收入50万亿!中国土地快卖完了?卖光后财政怎么办?
土地毕竟是有限的资源,卖一块就少一块,当土地卖完之后,地方政府的财政收入又将何去何从?1据权威数据显示,中国已累计卖出价值50万亿的土地,这天文数字背后,隐藏的是土地资源的日益枯竭。以浙江温州为例,该市过去依靠出售土地,成功推动了财政收入的迅速增加以及GDP的大幅跃升,曾经风头无两。不过好景不长。事实...
前7月,卖地收入创8年新低!大手笔救楼市,应该不远了
财政部的最新数据显示,今年前7个月,地方政府的土地出让收入仅为17763亿元,同比下降了22.3%,创下近八年来的新低。这一降幅甚至超过了去年同期的-19.1%,7月份单月的土地出让收入更是同比大幅下降了40.3%。房地产市场的持续低迷直接影响了地方政府的“钱袋子”。土地出让收入一直是地方政府重要的财政来源,但如...
26省前5月卖地收入下滑,专家预计→
导读:今年前5个月,地方政府性基金中的土地出让收入12810亿元,同比下降14%,降幅较前4个月扩大3.6个百分点。作者|第一财经陈益刊地方政府卖地收入持续低迷。6月24日,财政部公布2024年5月财政收支情况。今年前5个月,地方政府性基金中的国有土地使用权出让收入(下称“土地出让收入”)12810亿元,同比下降14%,...
难办!卖地,搞不到钱了!
卖地收入减少,短期内不会影响供大于求的结构,但对地方政府的财政冲击,已经显而易见。因为卖地收入的拐点,不仅是楼市的拐点,更是地方财政收入的拐点。1994年央地财政分灶之后,中央独享消费税、关税、船舶吨税、车辆购置税、以及央企上交的税收等。非海关代收的增值税、国企民企税收、资源税、印花税都是央地共享...
惊!26省卖地收入大跌,专家预测今年全国将少收1.1万亿
总之,26省卖地收入大跌是一个不容忽视的问题(www.e993.com)2024年10月18日。它不仅关系到地方政府的财政收入,更关系到国家经济的稳定发展。因此,我们需要从多个方面入手,采取切实有效的措施来应对这一挑战。只有这样,我们才能确保国家经济的持续健康发展和社会的和谐稳定。在未来的发展中,我们期待政府能够采取有效措施来应对土地出让收入下滑的...
卖地收入依然偏弱,关注中央财政发力
1-5月,全国政府性基金预算收入16638亿元,同比下降10.8%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入1764亿元,同比增长9.8%;地方政府性基金预算本级收入14874亿元,同比下降12.8%。关注卖地收入相对不足的未来改善空间。1-5月,国有土地使用权出让收入12810亿元,同比下降14%(即同比减少2083亿元),这与宏观经济数据相一致...
去年各省份卖地收入榜单出炉 今年土地市场形势如何?
国有土地使用权出让收入(下称土地出让收入)是地方政府的一个重要财源,而受近两年房地产市场形势深度调整,地方去年卖地收入持续下滑,一定程度影响地方可用财力。2月26日,粤开证券研究院根据各地财政部门数据整理1998年至2023年土地出让收入前15省份排名。其中2023年江苏以9482亿元继续稳居榜首,浙江以6470亿元位居第二,...
卖地走不通,如何养公职人员,成为一道让各地方头痛的难题
近年来,随着全球经济格局的不断变化,我国地方政府在财政上面临着前所未有的挑战。其中,过度依赖土地出让收入来填补财政缺口的现象尤为突出。然而,这种“卖地财政”模式在短期内或许能缓解财政压力,但长远来看,却导致了一系列难以忽视的问题,特别是如何稳定且有效地供养大量公职人员,已成为各地方政府亟待解决的难题。
连续三年下滑后,辽宁今年卖地收入预计翻倍| 地方预算观察3
根据辽宁省财政厅数据,2020年辽宁政府性基金收入达到1351亿元高位后,连续两年下滑,2021年收入为1184.6亿元,下降12.3%;2022年跌至524.4亿元,2023年,政府性基金收入进一步跌至448.6亿元,同比下降14.5%。这主要是由于楼市低迷下卖地收入下滑所致。比如,沈阳财政局数据显示,去年政府性基金收入约104亿元,同比下降24.1%。其中...