楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担维...

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

一旦出现漏水状况,首先要确定漏水原因和责任方,保留相关证据,同时与相关方进行沟通协商,组织专业人员勘查现场,确定漏水原因并提出解决方案。如果漏水原因不明确或双方存在争议,可以委托具有资质的第三方检测机构进行检测,以出具专业的检测报告。对于造成的财产损失,应协商赔偿事宜。赔偿范围可包括直接的物质损失、修缮费用以及...

【荣法小课堂】楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对维修费金额及承担方式有异议,多次协商未果后,老董便起诉至荣成法院,要求老赵承担维...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

根据《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造，动用维修资金需要相关幢楼三分之二以上的业主讨论同意。方先生所在单元楼一共有28户家。公示期间，社区接到9户居民的反对意见并书面签字，这样便无法启用维修资金。“我们小区列入了2024...

法院案例:楼顶漏水,顶楼住户可否向其他住户追偿维修费?

老董居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户。由于该小区楼房历史较久,多年前老董家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,老董便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,老董通知楼下住户后便开始着手维修,花费一万余元。在老董向楼下追偿维修费时,楼下住户老赵对...

民呼我应 | 天台漏水十多年 社工街道解民忧

(www.e993.com)2024年11月11日。但由于黄婆婆所在小区没有物业维修资金,只有住户们之前缴存的部分用于电梯维修的费用,因此修缮房顶漏水需要全体业主共同出资,这需要征集整栋楼业主的意见,也是一个比较“漫长”的过程。潘姐是住在该楼栋7楼的一位热心住户,也是该小区的“善治先锋”,得知黄婆婆的遭遇她深表同情。潘姐介绍,由于屋顶漏水影响的只是顶楼...

暴雨后,卧室要用7个盆接水!静安一老小区顶层住户饱受漏雨之苦

物业加快速度,屋顶提前完成整修为临时应急,居委会为张女士等顶层漏雨住户送去防水物品,并督促物业最快速度解决居民家中漏水难题。8月19日,静安置业物业公司提前安排施工部对屋面进行平屋面修理、水泥黄沙粉面层、刷冷底子油,铺设防水卷材等抢修,并于当天完成屋顶修缮工程。

【案例分享】小区楼顶漏水,维修费用谁来承担?

林某住在秦皇岛市海港区某小区某单元的顶层6楼,到了夏天多雨季节,因为该楼房9年未做防水,造成了楼顶严重漏雨。该小区没有维修基金,林某将楼顶进行了维修,并且垫付了防水维修费3000元。林某认为这笔居民楼顶层的防水维修费应该由本单元的住户共同承担,便向楼下各户索要防水维修费。

顶楼漏水楼下住户要均摊吗 房屋漏水纠纷应该要如何处理

顶楼漏水楼下住户要均摊吗楼顶漏雨需要维修的时候,楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。我国《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十九条规定建筑物及其附属设施的维修资金,...

购买顶层的风险有哪些?买顶层房顶漏水怎么办

买顶层房顶漏水怎么办?1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。