一户接错管道 上千户“断气” 西安后村嘉园小区物业:维修费用由涉...
天然气公司工作人员表示,当务之急是维修供气,追责随后再说。物业工作人员说,因为住户把管道接错了导致断气,维修的费用等都得由这名住户承担。华商报大风新闻记者卿荣波实习生杜玥瑶/文邓小卫/图声明:此文版权归原作者所有,若有来源错误或者侵犯您的合法权益,您可通过邮箱与我们取得联系,我们将及时进...
小里帮忙|山水上城小区停水四天,自来水管道维修费用起争执
上水上城业委会徐主任表示,第一,物业收取自来水费物业每吨3.7元,其中0.7元就是约定作为跑冒滴漏和管道、水泵维修的费用,第二,当初和物业签订物业服务合同中有明确及物业条例等规定,管道运营方也就是物业应该出钱维修。同时,他表示,业委会代表全体业主权益,物业要动用大修基金作为业委会得严格按照相关法律法...
【今日关注】排污管破损,该谁出钱维修?
据了解,目前天尧新世界小区第三届业主委员会暂未成立,由物业服务企业代为申请是合法合规的。县住房城乡建委物管中心主任熊泽洪:根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》第三十三条的规定,专用排水设施的坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍的符合物业专项维修资金启用紧急程序,加上污水如果不处理的话,会排到龙河里面,造成...
小区改造下水管道,这钱到底该谁出?
他认为,主管道堵塞是因为小区物业没有及时清理、维护,所以应该由物业负责维修、改造。而物业工作人员表示,下水道保修期已经过了,物业自身也没有足够的资金实施改造。福州晋安区鼓山镇物业站站长周婷也对双方进行了调解,建议物业工作人员先找第三方评估管道改造费用,再将这笔费用平摊给18栋的每一户业主,等小区的公共...
管道破裂 家中受损 如何正确主张赔偿?
北京盈科(邯郸)律师事务所焦常强律师:房顶部分属于公共部分,该小区没有住宅专项维修资金,维修费用应由业主共同承担。如果有证据证明原物业公司承诺过该业主给予一定经济补偿,业主可就原物业公司承诺部分与其沟通协商解决。贰丛台区北湖十六峯业主袁先生反映,年前受低温天气影响,小区内水管主管道被冻裂,楼道水管...
家里下水道返水,该找谁解决?
司老太太认为,目前使用的铸铁材质主下水管道由于使用时间长,内部可能发生锈蚀,导致管内径变细,使水流不畅;管道内杂物也可能挂在内壁的生锈处而导致堵塞(www.e993.com)2024年9月9日。如果将铸铁管换成PVC管,情况会改善很多。司老太太的诉求引起了小区物业公司的关注。物业公司负责人表示,住宅专项维修资金的使用需要符合相关使用条件和程序,操作起...
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
目前,小区配备了保安、保洁、电梯维保维修、财务管理等人员,并由三名物业管理经理人和一名全职秘书协助管理小区,“专业的人才能干专业的事,我们的物业费也能覆盖这些工作人员的支出。”在业主共同努力下,天赐良园小区建立起了一套较为规范可行的管理架构和制度。小区自己管,当家人自己选,业主有了充分的话语权和...
物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...
01.公共管道堵塞,导致业主家中返水,造成的财产损失应由谁承担?答:在共用管道堵塞的情况下,如何确认赔偿责任主体,关键在于确定管道堵塞的具体原因。1、初始管道设计问题导致堵塞,造成管道返水,开发商应当承担相应责任;2、业主私自违规改动管道,导致堵塞,造成管道返水,业主应当承担相应责任;...
...下水管道频堵致居民家中倒灌粪水,物业:联系楼栋业主共同出钱维修
但是社区给出的回复是,之前因为这栋楼的2号房住户家中出现过和唐先生家类似的情况,所以更换过下水管道,且整栋楼也进行过一些外立面的改造,所以动用过公共维修基金,目前公共维修基金已经用完了,如果唐先生所处的1号房要进行下水管道维修,就没有办法使用公共维修基金。
合肥中环云公馆小区公共管道返水致房屋被淹,损失该由谁来赔?
日前,合肥新站区中环云公馆业主石女士向本报投诉称:自家房子因公共管道返水导致被淹,造成经济损失4万余元,小区物业却来回推诿推卸责任。石女士的遭遇,不仅令人糟心,造成的经济损失又该由谁承担?对此,中环云公馆中港物业公司表示,出于同情原因考虑给予石女士三年物业费减免,对于业主的赔偿要求无法接受,让其起诉楼上所有...