沈阳新政:全款买二手房 房款可直接给卖家

昨天,沈阳晚报、沈阳网记者从沈阳市不动产登记中心了解到,全款购买二手房的双方可以自愿选择资金监管,如果买卖双方不办理资金监管的,由当事人(委托代理人)签署《沈阳市存量房屋交易放弃资金监管的声明》。全款购二手房可自愿选择资金监管昨天,高女士在沈阳市不动产登记中心大厅窗口得知这一消息后,深感意外。高女士...

郑州:10月1日起实施二手房交易资金监管新规

根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等）存入该公司的客户交易结算资金专用银行账户后，方可申请办理相关业务。除非交易当事人另有约定，否则通过房地产经纪机构成交的存...

全文来了!郑州公布二手房交易资金监管办法

除交易当事人另有约定外,通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管。本通知自2024年10月1日起实施,请各单位提前做好相关准备工作。附:郑州市存量房交易结算资金管理办法第一章总则第一条为加强房地产市场管理,规范存量房交易行为,保障存量房交易资金安全,维护交易当事人合法权益,根据《建设...

二手房资金监管交易流程是怎样的?

2.选择资金监管机构买卖双方需共同选择一家信誉良好的资金监管机构。这些机构通常是银行或专业的第三方资金监管公司,它们负责保管交易资金,并在交易完成时按照约定条件释放资金。3.开设监管账户资金监管机构会为此次交易开设一个专门的监管账户。买方将购房款项存入该账户,资金在交易完成前由监管机构保管,确保资金安...

深圳率先全国实现二手房跨行“带押过户”,免费提供资金监管服务

为进一步提升房屋交易便利化服务水平，深圳市住房公积金管理中心在全国率先实现为广大市民免费提供二手房跨行"带押过户"资金监管服务。这一举措极大地简化了二手房交易流程，使得商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前"赎楼"还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款。据悉...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

除交易当事人另有约定外，通过房地产经纪机构成交的存量房交易资金应全部纳入资金监管(www.e993.com)2024年11月22日。交易结算资金专用账户银行有：中国银行、工商银行、郑州银行、建设银行、兴业银行、民生银行、交通银行、中原银行、华夏银行、邮储银行、农业银行、中信银行、平安银行、光大银行、恒丰银行。办法详细内容如下：办法所称存量房是指已...

我市首例二手房交易资金监管业务成功办理

首例二手房交易资金监管业务通过租售一体化平台成功办理,标志着我市由政府部门主导的二手房交易资金监管模式正式落地,而漳州农商银行也成为系统启动以来首例办理“二手房交易资金监管”业务的银行。交易双方选择二手房资金监管,不仅交易安全得到保障,交易环节也更加省时高效。据悉,监管资金转入监管账户或划出监管账户,都会...

明年5月1日起,哈尔滨市二手房交易将实行网签和资金监管新政

东北网12月20日讯(记者葛金鑫)日前,记者从哈尔滨市住建局获悉,哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》和细则、修订了《哈尔滨市存量房交易资金监管办法》、与市场监管局共同制定了新版《哈尔滨市存量房买卖合同》,积极推进哈市存量房网签和资金监管工作开展...

海门区加强“二手房”交易资金监管

存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能,即买卖双方在买卖过程中,与监管机构签订监管协议,将购房款转入监管机构在监管银行开设的专用账户,委托监管机构对购房款进行监管,在房产转移手续完成后划转监管资金。此举可保障房屋产权与交易资金的安全,达到保护买卖双方合法权益的目的。存量房交易资金...

无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...

5月15日,记者从深圳市公积金中心获悉,为更好满足市民刚性和改善性住房需求,进一步提升房屋交易便利化服务水平,该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户,由买方贷款银行直接发放新贷款用于归还卖方原贷款...