因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!
可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了脸。他们纷纷指责说是我们在顶楼弄露台才导致出现渗水的,让我们自己处理这个问题。这让我们感到非常委屈,当初买房子的时候,开发商明明说送露台,我们也没有对房屋结构进行任何破坏,怎么能把责任都推到我们身上呢?后来没办法,老公只能自己掏钱请人来维修。我真...
媒体聚焦|CCTV今日说法:老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下...
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。董某因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决赵某支付董某垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,赵某不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官:不得以放...
楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?
基于全楼业主对楼顶所享有的份额均等,因此,所产生的费用应由全楼16户业主平均承担。老董因案涉房屋楼顶漏水自行组织人员做防水维修并支付维修费用,在垫付维修费用后可以向其他业主追偿。最终,法院判决老赵支付老董垫付的楼顶防水维修款710元。判决后,老赵不服提起上诉,二审判决驳回上诉,维持原判。法官寄语通过本...
家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?
这些年来,客厅的吊顶都被渗水泡腐朽了,前不久一部分吊顶甚至直接砸了下来。其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。许先生表示,顶楼平台和他家天花板之间有一个隔层,他怀疑,漏水是从隔层渗透下来的。随后他带着记者来到大楼屋顶...
顶楼漏水怎么解决
顶楼漏水是许多住宅业主面临的常见问题,不仅影响居住舒适度,还可能对建筑结构造成长期损害。解决这一问题需要综合考虑多种因素,并采取适当的措施。以下是一些专业的解决策略。1.初步检查与诊断首先,需要对漏水的原因进行彻底的检查。这可能包括检查屋顶的材料、排水系统、以及屋顶结构是否有损坏或老化。使用专业的检测...
以案说法丨老小区楼顶漏水,顶层住户自行修房,楼下住户该不该承担...
董某居住在某小区某幢楼东单元顶层,该幢楼共4层,有东西两单元,共有16户住户(www.e993.com)2024年9月21日。由于该小区楼房历史较久,多年前董某家中开始出现房顶漏水现象,起初只有轻微渗漏,董某便自行找人修补。近年来,漏水问题愈发严重,2023年4月,董某通知楼下住户后便开始着手维修,花费1万余元。在董某向楼下追偿维修费时,楼下住户赵某对...
顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?
在房产领域,顶楼房屋漏水是一个常见但棘手的问题。当物业公司未能及时处理这一问题时,业主需要采取一系列措施来解决这一困扰。以下是一些专业的建议,帮助业主有效应对顶楼漏水问题。1.确认漏水原因首先,业主需要确定漏水的具体原因。这可能是由于屋顶材料老化、排水系统堵塞或是建筑结构问题。通过专业的房屋检查,可以...
顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?
案涉楼顶漏水已经由顶层渗透到低层墙面,如不及时维修,将对所有业主造成更大的损失。俗话说远亲不如近邻,考虑到毕竟双方当事人是邻里关系,上诉人不了解建筑共有部分的法律规定,二审办案人便耐心细致地普及相关法律知识,最终当事人自愿达成协议,同意赔付应分担的维修费用。法官后语本案为业主共有权纠纷,...
顶楼漏水严重,物业称让自己先垫钱维修,修完想要钱却成了难题
顶楼漏水严重,物业称让自己先垫钱维修,修完想要钱却成了难题2024-07-1409:33发布于山东|309观看0评论收藏分享手机看山东新闻综合粉丝3.5万|关注0+关注作者最新视频91|02:38中国空间站最新视频公布,空间科学实验试验持续开展2024-09-1660|02:38中秋遇国潮!艺术展馆“搬进”商圈,来潍坊体...
顶楼居民家中频繁漏水,“老娘舅”调解化纠纷!
在前期虹口区司法局与区法院的共建期间,首例因漏水导致业主与物业的纠纷已经调解成功。3月中旬,家住东宝兴路465号的李女士(化名)向法院起诉小区物业,称家中漏水严重,已经造成墙皮大面积脱落、墙体破裂、电线短路,与物业公司连续沟通数月无果,要求物业赔偿搬运费、墙面清理和涂装费、检修费、误工费等共计4.2万元。