新政后深圳买房人众生相:有人“热血购房”,有人“交完定金就后悔...

“我是4号看的房,5号就签合同了,我买的是‘老破小’,均价不到3万元/平方米,但得房率挺高的,67平方米可以做小三房,中介也帮我们向业主磨了磨,总价又砍了三万块钱。我觉得无论新旧,都是自己的房子,以后就不用租房换房了,万家灯火也有一盏属于我们这种普通人的了。”陈杰告诉中房君,让他感到更开心的是,...

省心租:让租房变得更难了

从房主的视角来看,如果选择省心租,年租金的13%要被贝壳收走当管理费,相当于房租打了八七折。而且,是每年都打折。再做一组对比。我这套租金6800元的房源,通过普通租赁出去,年租金收入是6800x12=81600元,通过“省心租”租赁出去,年租金收入大约是70992元。相差1万元,对于我来说,还是挺大一笔钱。其中最大的...

交了租房定金想反悔?了解如何合法处理!

如果后来你自己选择不租了,那么你交的定金就会被房东合法保留。定金的数额通常由你和房东协商确定,但这里有一个上限——不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超出了这个范围,超出的部分就不再具有定金的法律效力。如果你确实遇到了想退定金的情况,建议先和房东沟通,看是否可以友好解决。如果双方无法达成一致,及时...

00后租上海网红豪宅骗了5个亿

所以这个00后完全有机会通过“一房多卖”,仅收定金就能骗到这么多钱。实际上通过租房「冒充房主卖房」进行诈骗的案例并不少,国内外这样的套路数不胜数。比如吉林、苏州、甚至是国外加拿大,都出现过租客租下房子后,转手就卖掉的情况。而这些诈骗案例,大多都是诈骗罪犯通过收取定金然后跑路的方式实施诈骗。只是...

一个00后诈骗5亿,你们怎么会信的?

第一,一个01年的女生,22岁,二期6个月就120万的租金,再加上三期两套房子就算两套加一起租了3个月,一共80万,也就是说,前期诈骗本金就是200万。一个手头可以随随便便拿出200万的22岁女生,你觉得她会拿着钱去搞诈骗?第二,诈骗女怎么知道房东一定要卖房,房东为什么只看三期两套房的黑盒子而不是房产证,以及...

住一个多月发现另有房东

当时,孙女士觉得这个房子是乘坐电梯后需要走楼梯下一层,就很犹豫,后来还是觉得价格低,今年2月份,她看房后给贾某交了定金(www.e993.com)2024年11月20日。3月2日,她给陕西孟诺住房租赁有限公司一次性支付了40万元购房款,并签订了内部认购协议,协议上的出卖人为“西安市房地产经营一公司”,收款收据上盖着“西安市房地产经营一公司财务专用章”...

这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!

还有一些标准条款需要确认,比如优先续约权、小额维修、空调清洗、家具要求等。需要注意:有些房东、中介会省掉这个步骤,所以小伙伴们要记得先确认好以上信息都有双方同意的文字记录。3、定金/保证金支付这个是为了预留租金,相当于是一个月的租金(1年租约)或两个月租金(2月租约)。当达成租赁协议后,定金会被用作...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

当时,孙女士觉得这个房子是乘坐电梯后需要走楼梯下一层,就很犹豫,后来还是觉得价格低,今年2月份,她看房后给贾某交了定金。3月2日,她给陕西孟诺住房租赁有限公司一次性支付了40万元购房款,并签订了内部认购协议,协议上的出卖人为“西安市房地产经营一公司”,收款收据上盖着“西安市房地产经营一公司财务专用章”...

男子欲租餐车却被合同条款吓退,交了1000定金要不回,租赁方:上法院...

张先生：“当时打算租这个餐车就是因为它在繁华地段，约定的一个月3000元租金，还交10000块钱押金，我怕好地方抢手，当时也欠考虑，就把定金交了。结果他拿出来协议的时候，我看完就觉得这是霸王条款，里面不合理的事可多了。总共价值一万多块钱的小车损坏的话让我赔付5万、如果甲方违约只赔给乙方5000元和剩余...

男子交70万定金买房,房主突然后悔不卖:定金被拿去还债了,不退

在江苏苏州,张庆想买一套房子,于是通过网络认识了房主李倩。两人一番商量,李倩把140平的房子,以150万的价格卖给张庆。李倩想早点出手房子,就让张庆交了70万的定金。随即,双方签订了买房合同,约定了交房日期。剩余的钱,在交房的时候结清。到了交房的前几天,李倩突然给张庆打电话:马上快要过年了,在外面不好租房...