刚交的契税还能退?公积金房贷利率要降?官方答复来了!|商业贷款|...

5、房子准备亏钱卖,还要交增值税吗?据税务局回复,未满2年,不论盈亏,也要缴纳增值税。需要注意的是,税务局会对房源是有计税价。就算成交再低,该交的一分不会少。深圳买房计划小程序已上线地图找房、楼盘信息、一房一价---点击即可查询

有一种痛苦是买了二手房,亏钱卖不掉又不好住,彻底成为接盘侠

房子本身的问题也不少，比如我们住的老房子，沉降问题挺严重的，当初买房时没注意，装修后才发现南北高度差大得吓人，只能认倒霉。公共设施也经常出问题，灯不亮，门禁坏了，电梯动不动就要修，真的烦透了...想换大房子的时候，发现已经迟了，房价一路跌，现在卖出去比买的时候亏了五十多万，装修的钱更是打了...

存量房贷利率即将下调?救房地产不是目的,缓解有房族压力才是真

这种做法,等同于倒逼财富从银行定存转回银行还贷款,本质上银行不赚钱,甚至倒亏钱,虽然少了利息支出但也没了房贷利息收入,现在银行净息差已经低于1.8%的临界值,差值如果继续扩大,银行可能会面临“嘎了”的风险。所以38万亿高息房贷看似压在有房族身上,可如果存量房贷利率与定存利息继续扩大,有房族的提前还贷潮就不会...

房地产之尾部金融风险或已解除

3）房企供应商（假设为建筑业、家具制造业、非金属矿物制品业）的贷款，主要计算供应商的资产中，有多少比例难以收回，即，假设负债端的贷款违约率等于资产端的坏账率。供应商的资产参考统计局数据，来自房地产业的应收，使用房地产业的应付数据估算。则，不良率极限情况下在12.7%左右。2.4、美国对比：危机情形下的...

三人合伙贷款200万买了一套投资房3年爆亏100万,最后彻底翻脸了

房子最终出售,但是后面最终扣掉中介费用还有按揭过桥的费用等等,我们每个人最终亏损大概在30万左右。刘先生的信用贷在去年也就是2022年才刚刚还清,在那之后,3个曾经的好朋友几乎形同路人,彼此之间再也没在微信里面说过一句话了。根据刘先生的说法,自己在去年才刚刚把之前借用的消费信用贷完全结清。然后3个人之后完全...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

如何做到0首付?拿这套房子举例,银行给你评估到850万,贷款7成就是595万(www.e993.com)2024年11月28日。但房子实际成交价嘛,只要618万。相当于首付只要给23万,评估再做高一点,基本不用花啥钱就能上车。天河北西雅苑一套约109平笋盘,售价652万,评估价接近800万,贷款可以做到627万,同样接近0首付了。

存量房贷利率下调、允许转按揭?有银行回应了

存量利率不降,大家都想着等等看再买,银行只想着拉新,就没想过房贷大头是我们这些大冤种吗?首套利率降到3.4%,我们还在4.5%,这么大的利率差,不怕存量贷业主集体断供吗?认为不该下调的网友:银行问:你房子涨的时候利润分银行10%吗?凭什么有钱业主赚,亏损要银行来承担?

房贷同比跌了1170亿!2024年5月老百姓还是不贷款怎么办?

1：房地产市场的降温导致房贷增加乏力。2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。近年来，随着国家对房地产市场的调控政策不断加强，市场环境发生了深刻的变化。一些热门城市的房价出现了明显的下跌，购房者的...

高位买房血亏200万,当房子不再是升值资产,购房者怎么办?

即便经历过房价的起落,陈琛的这套房子相比购房价并没有亏损。陈琛向搜狐财经坦言,身边有在2019年给孩子买房的朋友,目前房价跌去了一半,但是现在也没舍得卖掉。陈琛很坦然,在他看来,只要不卖就不算亏。“这一套每个月收4000租,我现在选择的方式是以租金抵房贷,另一套自己住。我这么佛的人,现在感觉很幸福。嫌...

楼市已触底回暖?孟晓苏:新政效力还未完全显现,楼市恢复需要时间

在过去,国家没收储商品房的时候,是民间老百姓拿出自己的钱来购买,通过团购的方式使房价合理,他们持有了一段时间,再把这些房子卖出去,从而保持了市场的平稳。但近年来,由于限购和一些其他的相关措施,把老百姓的这种购买力量逐渐的驱赶出了市场。这种情况下怎么办?国家也看到这些问题了,干脆国家出钱收储。国家通过央行...