上虞业主速看!8年到期,这笔钱要“退还”给开发商了
公示期间若无业主、业主委员会、社区居民委员会或者物业服务企业等提出书面异议,保修金管理机构则会在保修金期满后30日内将保修金退还给开发商。如果公示期内收到书面异议,开发商想申请退还保修金,就需先和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。解决完异议问题,开发商再次向保修金管理机构...
济南有楼盘坐地起价!谁给评个理!
有业主爆料,十一期间在融创未来壹号买房,定金首付都交了,合同也签了,现在开发商打电话说涨价10万才能买,不接受的话就退房,0违约金。听说过降价卖房的,没听说过降价卖房还后悔的!这到底是国庆销量给开发商信心了?还是救市政策一出,售楼处的BGM换成《勇气》了?捋一捋这件事的发展经过,内心只有一句话——“世...
烂尾楼可以退钱了,真的假的?
利息不给就不给吧,本金能回来就算是惊喜了。尽管楼的主体都盖起来了,但认购销售的42户毅然决然都选择了退款,截至7月29日,已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。正如我所说,如果能退款,没人会选择要房。这个事情要给政府点个赞,也要给珠江公司点个赞。但凡双方有一方心思不在这,...
房子降价后如何向开发商申请退差价?
如果开发商同意退还差价,双方必须签订补充协议或合同修正案,明确退还差价的金额、程序、时间表等具体内容。如果开发商拒绝退还差价,购房者可以进一步考虑通过法律途径维护自己的权益。第四,如果与房地产开发商的谈判陷入僵局,买方可以采取法律行动。这包括向物业管理部门投诉、仲裁和法院诉讼。在采取法律行动之前,购房者...
开发商代收契税承诺多退少补 多收4200多元一直不给
生活报讯(记者仲亮文/摄)“这笔钱在开发商手里放了好几年了,要了多次也不给。”哈尔滨市松北区红星威尼斯庄园业主韩女士反映,2018年新房入户时,开发商代收了契税,并承诺多退少补,然而产权证下来后,开发商多收取的契税迟迟未返还给韩女士。据韩女士反映,小区里和她有相同遭遇的还有很多家。生活报记者26日对...
泉州一男子当街举起屠刀致2死2伤 原因曝光令人唏嘘
有网友说,生意不好马上退租?那要合同何用(www.e993.com)2024年10月19日。买了房子打算炒楼赚钱,遇到楼市低迷,炒唔炒价,叫开发商退买房钱?你觉得可以吗?起码要跟房东商量,做一些双方都认可的补偿吧!有网友说,这样的事什么时候都不会少,只要有人就有江湖,要想自己安全点,最好就是做个好人,做善良点的人,不要求舍己为人,但能稍微换位思考...
交不了的房, 退不了的钱, 糟心房产怎么办
对于目前,武先生面临的房子无法交付,房款也退不回来,还背负着按月偿还贷款压力的困境,马宇飞律师认为,可以通过谈判的方式,继续主张要房。毕竟这么大的项目,行政机关会对出现的问题进行监管,目前,开发商仅承诺退还本金,武先生如果继续等待退房,必然在经济方面会受到损失。如果通过物权的方式主张房产对武先生来说,是最有...
房子直降40%,业主要求退差价!2024年房市继续迎贬值潮?高层表态
毕竟,购房合同已经生效,受法律保护。值得深思的是,这次舆论却出奇地支持开发商。许多网友指出,房价下跌时购房者要求退房退差价,那么房价上涨时,为何不见购房者给开发商补差价呢?这其中的道理显而易见。尽管购房者难以接受短时间内上百万的房子就亏损了几十万的现实,但他们也知道自己在法律上并不站得住脚。
“贬值潮”已经来临?房子15天贬值30%,业主们要求退房、退差价
降价意味着开发商的利润减少,他们可能会通过降低成本来应对,如降低配置或偷工减料。一位房产行业人士指出,降价往往伴随着降配。这对老业主来说无疑是不公平的。房价下跌导致的贬值是市场规律,但楼盘配置和质量的下降则侵犯了他们的权益。因此,对于房价下降的楼盘老业主来说,退房退差价并非明智之选。他们应该积极与...
房屋实际面积少0.38平方米,业主起诉开发商要求退差价
近日,长沙的罗女士因房屋面积少了0.38平方米起诉了开发商长沙润湖置业开发有限公司,要求开发商退房款及装修款差价共5000余元。业主肖先生表示,小区1802户业主的实际面积均少于建筑面积,但面积差绝对值全部卡在合同中约定的0.6%以内,业主们都拿不到差价退款,这让他们质疑合同存在格式条款。