买房重磅!下调至1%!有人少交10万,一图看懂你能省多少钱→

具体来看：对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。购房减税新政出台，算算你能省下多少钱？已购房但未交税，可按新政执行吗？买房除了给首付，还要给哪些...

买房到底要交哪些钱? 一组图曝光

多地房贷利率已低至2字头,商贷利率逼近公积金,在一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率降至3.15%,广州首套房商贷利率最低与公积金贷款齐平,达2.85%。南京、佛山、杭州等城市,首套房贷利率也破3%。多城刚需和改善型买家的入市情绪也在升温。问题来了,买房成本究竟要多少?除了首付以外,都要交哪些钱?卖一买一...

买房除了凑首付还要交这些钱 多项额外费用需留意

新政实施后,契税征收简化为以90平方米为界限,对于购买首套房且面积超过140平方米的购房者来说,可以节省不少钱。权属登记费是办理房产证所需的费用,一般为80元,如果需要共有权证,则每本增收10元工本费。交易手续费在办理过户过程中产生,普通住宅收费标准为3元/平米,非住宅则为11元/平米。房屋维修基金用于保修...

12月起契税下调,以前买房没交的也能减

因为按照原本政策,这个面积段首套需缴纳1.5%,二套2%的契税,但现在只要1%,具体变化可参考下图:昆明楼市一线制图问2:契税降低后,能省多少钱?举个例子,在昆明买了一套140平米以下的二套房,总价300万。按照以往2%缴纳契税,要6万元,但12月1日后能按1%缴纳,只要3万元。对于买房家庭来说,一下子就减了3万元...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产，是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差，乘5%。对于价值1000万元的房产来说，增值税可达10万到25万元，按新政策增值税即可不交。专家表示，新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产，同时利好购房者认购次新房或大户型房产，对于...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

契税政策调整后,能省多少钱呢?一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上1.5%;购买二套房:140平及以下1%,140平以上2%;三套及以上:4%(www.e993.com)2024年11月29日。需要注意的是,在2024年12月1日后购房或12月1日前购房但之后申报缴纳契税的,按新政策执行。2、登记费80元/件3、共有...

一图读懂:买房到底要交哪些钱?

南京、佛山、杭州等城市,首套房贷利率也破3%。多城刚需和改善型买家的入市情绪也在升温。问题来了,买房成本究竟要多少?除了首付以外,买房都要交哪些钱?卖一买一置换要交多少税?(21财经)

买房税负成本降至历史最低!“省出一辆小轿车”

因为税费通常被理解为买房时需要交的，但卖房时同样需要交税。这一次减税政策主要是针对增值税。增值税可以说是一个比较笼统的概念。像一线城市，如果卖一套房子，增值税比较高，可能一套房子的税费会达到10万元到20万元，这也是不小的数目。昨天（11月13日）有人形容，这相当于买一辆小轿车的成本。还有一个方面是...

119万元的住宅交多少税 金坛买房需要交什么税

要是你在金坛是首套房的话,那么总价119万元的住宅需要缴纳以下费用:契税:1190000*1%=11900元说明:住宅面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;住宅面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收。工本费:5元维修基金:1190000(总价)*2%=23800元...

现在买房卖房需要交哪些税?

契税是购买房产时必须缴纳的税种,其税率根据房产的具体情况和所在地区的政策有所不同。通常,契税的税率在1%到3%之间,具体税率由当地税务局根据房产的评估价值确定。2.个人所得税出售房产时,如果房产持有时间未满五年或者不是唯一住房,卖方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为20%,计算基础是房产转让...