最新大招落地,上海楼市的天亮了|契税|普宅|存量房|增值税|上海市...

以一套1000万的房子计算,假设这房子面积小于140平,新政后,1个点只需要交10万契税。目前的政策下:如果是首套买家要交1.5%的契税,也就是15万,多交5万;如果是二套要交3%的契税,30万,多交20万。2)增值税如果一线城市取消普宅和非普标准,一套1000万非普宅满2年房子,按照原来的标准要全额交几万到几十...

公摊面积要取消?那已经买房的人,可以补差价吗?答案来了

比如说，在有公摊面积的情况下，房子价格可能就10000元每平方米，但是取消了公摊之后，计算价格可能会变成13000每平方米，反正算下来总价和之前是一样的，只不过计算方式不一样罢了。综上所述，即便是取消公摊面积，买房者其实也很难从中“赚到便宜”，因为开发商可远比你想象的要聪明，买的永远没有卖的精！

一夜之间,拆迁返贫的时代降临?广州旧改,颠覆性一幕发生了

选择货币安置的，以房屋不同产权和结构分档补偿，加上3000元/㎡征收奖励，合计最高6600元/㎡。选择回迁安置的，核定安置面积的回购价为3120元/㎡，最多可回迁280㎡。被征收房屋实测面积小于280㎡的，可按280㎡计算安置面积，但差额部分面积需按4268元/㎡申购，实测面积大于280㎡的，多出部分按货币补偿。另外，无...

财政部等三部门:购房满2年再销售免征增值税、购房面积不超140㎡按...

严跃进表示,若是某个一线城市房东出售一套大户型的房子(非普通住宅),按过去政策需要缴纳房价价差(出售价-原始价)的5%,对于1000万的住房,其增值税或达到10-25万的金额。而若按现在的政策,10-25万的金额可以不用交了。所以其减税的效果非常好。直接影响是,房东出售持有2年以上的大房子(过去往往会认定为非普通住宅...

小区终于能办证了 可住了8年的房子咋面积增加还要补钱?

住了8年的房子怎么就多出了几平方米?薛先生与其他业主到小区物业处了解情况,“物业和开发商只让按实测数据补钱,每家最少都要补10000元以上。”随后通过购房合同图和实际测量面积图对比计算,薛先生他们发现,问题出在阳台面积上。例如,一业主合同建筑面积117.10㎡,套内建筑面积94.86㎡,分摊建筑面积22.24㎡,实际测量...

天花板大面积脱落三人被砸 宝业集团:老企业的房子一直修修补补

随后社区工作人员和记者联系上了该房屋权属单位宝业集团(www.e993.com)2024年11月17日。宝业湖北建工集团的工作人员表示,“因为这是老企业的房子,我们一直维持在修修补补的这种情况。我是今天上午收到社区的电话,下午已经安排人了,下午去现场看,看具体情况我们再修,我们会本着负责任的态度去处理的。”...

房子面积被变大了,还得多补钱吗?

读者王先生:为了儿子上学方便,我去年买个一个新房,今年“五一”过后,我接到了开发商的电话,说房子可以交付使用,但是面积有些变化,认购合同上约定面积是110平方米,一次付清了全款,变成115平方米,比原来合同约定多出了5平方米,需要按照购买时的价格多补房款。

房子住了大半年 开发商说面积给大了要补钱/图

买房子一般在交房,户主拿到钥匙的时候,根据房子的实测面积将款交清。但是,在长沙桐梓坡西路98号金谷大厦买了房子,入住大半年的150多位业主,近日突然纷纷接到开发商的通知,说房屋实测面积超了,要每个业主补钱,少则几千,多则上万,不交就不给办房产证。

...但要我补2000元钱,说是实际测量的面积比我的合同面积大。真不...

我的房产证出来了,但要我补2000元钱,说是实际测量的面积比我的合同面积大。真不公平。按规定说是大0.6%以内包括0.6%都不用补钱,我刚好大0.61%!!!---haominhm2楼报纸上报导过,好像基本上都会大一点,而且刚好会超过0.6%的限度,呵呵,不知这里面是不是有什么技巧……2005-06-08十里平湖3楼不用...

临沂市民买儒辰公寓交完全款又要补钱 开发商:面积测量错了

刘经理表示,正常补款是一万四千八百六十元,现在优惠到一万两千五,三套都按统一的标准。但是对于开发商给出的优惠补价方案,三位购房者表示无法接受。陈先生说:“不是我想要的面积,我选择的就是30.87平方米的房子,他非要给我一个35平方米的房子,我肯定不乐意。”最终,经过项目负责人与陈先生、王先生的沟通,...