12月1日起!深圳买房契税下调!

面积为140平方米以上:减按1.5%的税率征收契税2????个人购买家庭第二套住房面积为140平方米及以下:减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上:减按2%的税率征收契税。3????纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结...

深圳取消普宅标准 契税、增值税同步调整

对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。在增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。...

契税调整购买二套房受益最大 深圳过户价800万住宅最多可省16万

此前不满足家庭唯一且面积≤90㎡的二手房，交易时要缴纳1.5%~3%的契税。新政后，面积≤140㎡的，首套及二套契税点数都将统一为1%，税费大幅度减少。据乐有家测算，以深圳过户价800万，90㎡＜建面＜140㎡的二手房举例，税费新政后，首套可以节省4万，二套节省16万的税费。乐有家研究中心认为，此次税费政策的出台...

深圳个人购买家庭唯一及第二套住房不超过140㎡ 减按1%征收契税

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,继续免征土地增值税。明...

深圳购房新规出台,契税省钱攻略来了!

根据新规,个人出售购入两年以上的住房免征增值税,而不足两年的住房则需全额缴纳5%的增值税。购房契税方面,个人购入家庭唯一住房或第二套住房,面积在140平方米及以下的,契税税率减少至1%,而面积超过140平方米的则分别为1.5%和2%。这一政策的出台,旨在降低购房者的税费负担,促进房地产市场的健康发展。以深圳市场为例...

三部委发布住房交易税收新政,深圳买房契税降至1%!

对于深圳来说,这次的税费调整对买大户的购房者来说无疑是大利好(www.e993.com)2024年11月28日。在深圳,以前只有购买90平方米及以下的房子,契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子,只要是首套房,都可以按1%征收。等于税率可从3%下调到1%。对于100万的购房,契税从3万减少到1万,减少了2/3。

热点关注:深圳契税或降至1%,买房更划算?

房天下深圳租房11.1412:00深圳契税或降至1%,买房更划算?购房契税有望降至1%,这一政策可能对深圳的购房者带来巨大实惠。随着政府计划降低房产购置税费,深圳市民期待契税从3%降至1%的利好政策落地。专家分析,降低流转税负将推动房市良性循环,并为公共服务提供资金保障。贵阳白宫是私人住宅吗贵阳白宫是干什么的...

楼市新政来袭!深圳买房契税大降

最近,深圳楼市传来利好消息,契税下调至1%,豪宅税也被取消了。财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告,宣布全国契税调整,二套房契税优惠也开始在北上广深等城市实施。对于140平方米以下的住房,契税降至1%,超过140平方米的,则按1.5%或2%征收。这一政策无疑给购房者带来了更大的优惠。同时,一线城市取消了豪...

房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税

据乐有家测算,契税降低后,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,本次新政落地后,首套可以节省4万的税费,二套节省16万的税费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从政策内容来看,1%低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米(无论首套还是二套),其目的就是降低交易成本,促进改...

契税减免利好推动深圳楼市持续火热

#契税减免利好推动深圳楼市持续火热#近日,财政部等三部门发布楼市政策,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性的住房需求。以深圳过户价800万,建筑面积大于90平方米小于140平方米的二手房来举例,税费新政之后,首套可以节省4万元,二套节省16万元的税费。契税新政自2024年12月1日起执行,但12月1日...