继承房产再出售有哪些问题?

如果是家庭满五唯一的房子,则免征个人所得税,如果是没有满五年或者非唯一,需要按照继承部分(卖出的价格-买来的价格)的20%缴纳个人所得税。2、满五年从何时开始算?继承过户后,还是以继承前的出证时间计算(即父母买房的时间)。3、是不是唯一继承人?房产证上只有卖家一个人的名字,他也并不一定是唯一继承...

20%二手房个税 谁交了?

媒体报道,北京目前已经有第一批二手房缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,最先缴税的是丰台区大城南里小区的,一套两居室二手房,使用面积不到一百平米,交易房款为280万元,房主购买时价值为140万元,交易获利140万元,所缴纳的个税数额为140万元的20%,也就是...

关于个人出售房屋所得征收个人所得税的相关政策问答

2、个人出售已购公有住房(房改房)取得的所得,是否需要缴纳个人所得税?答:暂不征收个人所得税。已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或标准价)购买的公有住房。3、个人出售自用五年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。...

海口发布安居房申请最全攻略,再不收藏你就找不到了!

2.2020年4月28日后取得本市户籍,其家庭成员在本市累计缴纳36个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上,且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的,需提交以下申请材料:(1)《海口市安居型商品住房申请表》;(2)申请人、...

海口安居房如何申请、申请条件、所需材料...官方解答来了→

答:可以,非本市户籍的申请人员应符合社保或个税、居住时间、住房情况规定条件的要求。Q21.在省外有购房记录的,是否可以申请海口市安居型商品住房?A答:在海南省以外已购买政策性住房(含房改房、集资合作建房、经济适用住房、限价商品房、涉公商品住房)的居民家庭,不得再申请购买安居型商品住房。Q...

9月25日起,三亚启动安居房预申报!你最关心的问题,解答来了→

建设试点工作的指导意见》,2020年4月28日前取得三亚户籍的居民,申报安居房无缴纳社保或个税时间的限制;2020年4月28日后取得三亚户籍的居民,其家庭成员需在本市累计缴纳36个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上;未取得三亚户籍的居民,其家庭成员需在本市累计缴纳60个月(含)以上个税或社保,累计实际...

“济六条”细则出炉 长清区有两套房也在限购之列

去年12月27日零时后补缴的社保个税不在计算范围“限外”是本次限购政策的重头戏,也是咨询量中占比最大的部分。“细则”规定,无住房的外地购房家庭在限购区域内最多只能购买一套住房,且需要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在济南市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。

按20%征税被指“最具杀伤力” 很多人大呼伤不起

假如一购房者以100万元买入南京市一套100平方米住宅(非唯一),现在以200万元卖出,并假设新政未来细节仍按目前南京房产交易个税中界定的差额20%政策执行。则赚得越多,交的税就越高。按照目前政策所需缴纳税费:a.满五年需缴纳:个人所得税全额1%,即2万元...

国务院颁布房地产调控国五条_财经频道_新浪网

对于十几年甚至二三十年前的福利分房、房改房的价格如何界定呢?对这些老房也要按差价20%征收个税吗?这一点在新政原文中并未详细指出。刚签了卖房合同,但还没过户怎么办?有卖房者表示,刚刚签了售房合同,但还没有到房产部门去过户,是不是意味着很快就会被征税,如果真是这样那就亏大了,因为想再提高些价格以...