今日法律问答:集体建设用地:建议房产税从小产权房起征是何意图

2024年9月2日，凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注，如，专家孟晓苏建议，从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问：“建议房产税从小产权房起征是何意图？”对本问的回答，还需从集体建设用地说起。一、“集体建设用地”概说根据《宪法》第十条第二款、《土地管理法》...

拆迁安置房要不要交房产税

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁得来的房,正常...

楼市大消息,房产税要来了?小产权房达66亿平方米

房产税在我国自古有之。周朝的“廛布”、汉代的“赀算”、唐代的“间架税”、宋代的“屋税”、清代的“房捐”等，就性质而言，都属于房产税。而房产税开征应在厘清产权的基础上进行，目前房产目前我国城镇住房有公有房、私有房、商品房、房改房、拆迁安置房、危改房等多种类型，又经过复杂的历史沿革和政策变迁...

房产税草案曝出:最高税率等于20年收走一套房!

拆迁安置房和享受低保家庭可免征房产税。这意味着,在我国当前大规模进行的拆迁过程中,拆迁户应该更加重视选择房屋安置补偿。对于老百姓来说,大多都盼着尽早开征房产税,以便遏制房价上涨,让老百姓能买得起房子。但是,房产税真能有效遏制房价上涨吗?专家表示:很难!从国际经验来看,美国从20世纪初开始征收房产税,...

不动产统一登记,对农民及拆迁户有影响吗?

但拆迁户不必过度忧虑,即便真的征税,也不大可能对拆迁安置房进行征税。何况,文章开头已经说过,大城市的城市化率已达顶点,小城市地区城市化乏力,拆迁不会再大规模爆发,不会因为不动产实行统一登记就扩大拆迁制造更多的拆迁户。倘若真的全范围开征自然资源税,将大大充实地方政府的化债和支付能力,届时如再面临拆迁,拆迁...

罗店安置房如何继承?安置房继承要交税吗

罗店拆迁安置房继承要交税吗若自住或空置不缴纳,若出租、经营缴纳(www.e993.com)2024年11月5日。房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令2011第588号)第1条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

问政|拆迁安置协议丢失怎么办?代开房租发票如何缴税?

Q:个人代开房租发票要缴纳哪些税费,多少钱?A:纳税人咨询个人代开商业用房房租发票,该纳税人年租金不足120万:1.如果代开普通发票,需要缴纳房产税,税率为12%,租赁期如果是2019年的可以减半征收;印花税,税率为0.1%,如果合同是在2019年签订的,可以减半征收。

房产税来了 投资房产还会是赚钱捷径吗

目前我省实施的具体细则中,仅有面积90平方米以下的唯一住房(含经适房、拆迁安置房等政策性房),保留按1%税率征收契税。记者从各楼盘交易中心得知,目前契税一般由开发商帮助办理,实行多退少补的政策。长沙市地税局工作人员提醒购房者:记得向开发商拿取契税发票。

杭州市长:“对于房产税 杭州还在关注当中”

“对于房产税,我们还在关注当中”目前,上海和重庆市已经开征房产税。对此,邵占维代表表示,杭州市暂未考虑成为房产税的试点城市,“对于房产税,我们还在关注当中”。“在房价的问题上,除了要遏制过快增长的价格,今年还要重点管理好供给和需求的问题,以及落实保障房建设的责任问题。”邵占维代表介绍说,今年杭州市将新...

千万套保障房求解:钱和地从哪儿来?

在新建大型居住社区之余,上海市住房保障和房屋管理局此前表示,拟对今后新出让土地用于商品房的项目,按照不低于项目建筑总面积5%的比例配建经适房,交政府用于住房保障,其中合适房源用于公共租赁房。土地拆迁成本怎么降春节前,上海、重庆启动房产税试点。当时,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部(下称“住建部”)...