【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定,其有权撤销对房屋的赠与。对此,被告秦某并不认可。秦某认为,赠与合同是双方真实意思,房屋已经完成过户登记,不得任意撤销;...

热问|过户给孙子的房产,还能要回吗?

对此,很多网友想知道,金老伯过户给孙子的房产,还能要回吗?解答:对此,北京瀛和律师事务所戴金花律师介绍,首先,从权利外观来看,房产已经登记在孙子的名下,房子的所有权已经归孙子。其次,从孙子获得房产的来源来看,形式上是通过签署房屋转让合同的方式获得房产,但是实际上没有出钱,也就是说,名为买卖、实为赠与。从...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

而之所以这么约定,是B为了确保能先拿到房子的使用权;其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房子进行一个精装改造,然后在100万的基础上溢价20%-50%不等去卖给C(买家),完成交易。乍一看上去好像没有任何问题,但这些B(中介或炒房客)不会告诉你的是,他们是如何在这个链条中同时完成对A...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以,民法典删除了耕地使用权不得抵押的规定。54.土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有哪些权利?享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产,有权依照法律规定将土地承包经营权互换、转让,可以自主决定依法采取出租、人股或者其他方式向他人流转土地经营权等。55.耕地...

土地使用权被抵押的房子还能买吗?律师:需要注意这几点

在购买房屋时，首先要与开发商签订书面合同，不能凭借口头协定就交纳房款。第二，一定要尽快做网签。虽然网签是一种行政手段，但其规避风险的效率比较高。第三，房款要尽量多付或全额支付。再有就是要尽量使用房屋。这样一旦发生所购房屋被行使抵押权的情况，业主也能有更多证据证实房屋已归自己所有。

房子公证需要多少钱 全国有统一标准吗?

现如今,在房子交易的过程中,除了房子需要过户之外,房子公证也是重要的一个步骤了(www.e993.com)2024年11月22日。大家都知道,目前房子公证并非是免费的,那么,房子公证具体需要多少钱呢?全国有统一的标准吗?下面小编带大家一起来看看。1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于...

石家庄公租房多少钱一个月?公租房可以过户吗?

3、购买的公租房,只能居住,可以继承,但是不能上市进行交易。尽管您通过购买公租房成了有产者,但是您如果要出手卖的话,这套房子只能卖给政府。所以说,公租房只有居住权,并不享有过户的权利。上面有关石家庄公租房多少钱一个月,公租房可以过户吗的全部信息,现在有很多人想要租房子,但是一般都会选择公租房,因为公租房...

农村父母去世了房子可以过户吗?宅基地可以当做遗产继承吗?

申请人应当向登记机构、房地产登记申请、身份证明、房屋所有权证明、集体建设用地使用权证明、继承公证、遗嘱公证、接受遗赠证书、纳税证明等提交下列文件。遗赠和法定继承,遗嘱继承,需要纳税。农村宅基地可以作为继承用吗?农村宅基地不能作为一般财产继承。(宅基地可以做家庭,当财产继承可以继承土地使用权。

存在历史遗留问题的房子何时能过户

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条第二款“房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致”及《城市房地产管理法》第32条“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”等相关规定,如要办理房屋转移登记手续,则房屋与...

郑州男子买二手房,过户前3天房子被查封,还得交5千多月供

河南商报记者了解到,目前,这个房子的使用权在刘先生,但所有权还是归高女士所有。“现在我贷款的钱在房管局监管,这就导致我每个月要还5700元月供,因为我不是这个案子的原告和被告,去法院询问也没办法得到案件进展。”刘先生说。(房屋买卖合同)刘先生告诉河南商报记者,他还是很相中这套房子,并不太想退款,但是又...