【国土房产】企业员工收到公司赠与房屋,需要缴纳个人所得税吗?都...

2.契税:受赠方需要缴纳契税,计税依据为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格,税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依...

2021年上海买房必须要知道的23个“疑难杂症”!建议收藏!

A6:要看赠予时间,如果在2021年1月22日之前赠予,则算无房;在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下。Q7:卖掉满五唯一的二手房,是指办完网签,还是办完过户?A7:二手房需完成过户手续。Q8:5年内无购房记录的范围仅是上海,还是全国?A8:仅上海的住宅。Q9:名下无房,再买房认房认贷中的...

孩子继承父母房产需要缴税吗?哪些情形可免税费?

上海国家会计学院应用经济系主任葛玉御副教授表示,作为法定继承人,孩子在继承父母房产时不需要缴纳个人所得税、增值税、契税,只需缴纳印花税即可。根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税:(1)房屋产权...

2021年12月16日市税务局上线实录

答:对于个人购买住房,为家庭唯一住房的90平方米以上按照1.5%征收契税,第二套改善性住房按照2%征收契税,第三套及以上住房按3%征收契税;购买住房为90平方米以下,首套房二套房均按1%征收契税,第三套及以上住房按3%征收契税。五、我省占用耕地适用税额标准是如何规定的?答:我省占用耕地适用税额标准:一类地区,适用税...

新政后在上海买新房都有哪些流程?|房源|无房户|购房|认筹_网易订阅

善:要看赠予的时间,如果在2021年1月22日之前赠予的则算无房。在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下。问题九:认购组数与准售房源套数比例小于等于1.3:1的,不使用计分排序,会怎样呢?答:所有符合购房条件的,全部纳入公证摇号。

干货整理!上海新房计分摇号的常见问题

答:要看赠予的时间,如果在2021年1月22日之前赠予,则算无房(www.e993.com)2024年12月19日。在2021年1月22日(含)后赠与他人的住房,仍计入认购对象名下。问题九:认购组数与准售房源套数比例小于等于1.3:1的,不使用计分排序,会怎么样呢?答:所有符合购房条件的,全部纳入公证摇号。

2023年上海最新最全购房科普!新房购买流程一文了解!

③外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。④居住证满三年(免交房产税)所需证明:1、身份证2、结婚证3、户口薄4、收入证明5、纳税证明6、居住证03.特殊客群购买政策本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地...