宅基地也要缴费?多地公布宅基地有偿收费标准,每年要交多少钱?

广东省肇庆市德庆县近日开始实施《德庆县农村宅基地有偿使用办法(试行)》,其中明确规定,以下农村家庭要交宅基地有偿使用费;全县农村居民每户宅基地(一户多宅)总面积(包括附属用房、庭院用地等)超过150平方米的;因继承、受赠房屋或其他合法方式使用的宅基地,与原有宅基地合计面积超过150平方米的等。收费标准是超过...

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。03、申请宅基地使用权需要符合哪些条件农村村民符合下列条件之一的,可以以户为...

父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回

林女士和赵某辉于1973年申请了北京市大兴区M号院(以下简称:M号院)宅基地,1978年盖了三间北正房。1980年林女士与吴某坤结婚后居住在M号院。后该院落拆迁得到补偿款49万元,赵某旭和吴某坤将上述款项分给赵某旭12万元、吴某12万元、赵某峰12万元。因赵某旭已经于1997年1月5日结婚,赵某旭用12万元另行买房...

《法学》2024年第5期要目

其中,被继承人宅基地资格权因其身份因素与专属于被继承人的性质即时归于消灭,而欠缺宅基地资格权能的作为纯粹用益物权的宅基地使用权或其份额,则可在继承人契合特定条件时为继承人所继承。不过,根据继承人的不同条件,继承取得的宅基地使用权可区分为一般宅基地使用权与特殊宅基地使用权两个类型,不同类型的继承取得...

一户两宅征收时只对一处宅基地进行补偿,合理吗?

一户拥有两处宅基地,并且宅基地是合法取得,在征地拆迁时,两处宅基地都应获得宅基地补偿。征收方参照的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》是2019年发布,根据“法不溯及既往”原则,该宅基地早在二十几年前就依法取得,不补偿是不合理的。被拆迁人未进行签字是正确的,同时要及时咨询律师,可以就补偿方案内容申请行...

【普法课堂】宅基地不是个人财产!外嫁女不能继承宅基地是真的吗?

老两口共同立一份遗嘱是否有效年轻男子意外身亡财产如何继承……民法典为您解读外嫁女能否继承宅基地???案例表叔是非农业户口,他的女朋友是郊区农村人(www.e993.com)2024年11月26日。二人结婚以后,作为外嫁的女儿,能继承父母在农村的宅基地吗???案例分析我国土地所有权分为国家所有和农村集体所有,在农村集体所有的土地中,农村集...

国家出台农村闲置宅基地使用新规,看看你家老房子值多少钱!

那么关于宅基地大家了解多少呢?小编整理了几个常见问题看能不能帮到你!1.农村宅基地概念及分配方式是什么?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的...

热问|户籍迁出后还能继承农村宅基地吗?

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅...

非农户口能拥有宅基地吗?继承需要什么手续?农村宅基地继承新规

1、确权之后的宅基地可以进行流转，但要求只能在农村集体经济组织内部流转才被允许。至于流转的价格，每个地区都是不同的，而且还得看自家的宅基地本身值多少钱。2、农户享有对宅基地上附着物的买卖和租赁权利，且不受他人侵犯。但注意宅基地所有权始终为集体所有。3、还有一些地区对于宅基地有着特殊的规定，像抵押...

7部门:农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

进城落户,农村老家的宅基地咋办?不少人曾被这个问题困扰。近日,针对农村宅基地使用权登记问题,自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究并给出答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。短短的31个字,引起广泛关注。