独生子女也无法继承房产?2024年起,父母房产或这样过户!

大概是2021年底朋友小赵的父亲因病去世,父母婚后买了一套总价240万的房产,当时爷爷奶奶都健在,所以小赵、母亲和爷爷奶奶就各自继承了父亲房产份额的25%,换算成现金就是一个人30万。下面的关键就来了。然而仅仅两年后,爷爷奶奶也都去世了,他们的房产份额怎么办?没办法,小赵的叔伯姑都是子女,按照法律都能继承...

房产“继承”三大改变?2024年起继承父母房产,全部“这样”处理

为了更好地解决类似的问题,国家对继承权已经有明文规定,2024年起继承父母房产,全部“这样”处理:.01子女不是100%能继承父母的财产根据现行的规定,不仅儿女都有赡养老人的义务,而且儿女都享有继承父母财产的权力。但是有这样的规定,并不意味着子女就100%能继承父母的财产。咱们国家还特意增加了一个财产分配新...

房产继承、带押过户!郑州房屋过户可以全程网上办理!

对此,省自然资源厅有关负责人说,通过全程网办,异地群众上网就能完成房屋过户、抵押登记。未来,上户口、孩子上学必须携带纸质不动产登记证书或证明才能办理也将成为历史。《通知》明确,我省将重点提升转移登记、抵押登记等高频业务“全程网办”的比例,打造晋、陕、豫“跨省通办”示范样板。同时,加快推进不动产登记电子...

继承房产如何办理过户手续?

已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权的不动产因继承申请办理所有权转移的,办理登记业务要件为:1.申请人身份证明原件(身份证、户口本);2.契税完税或减(免)税凭证(现场取得);3.公证书(公证继承)或调查意见书(非公证继承);4.不动产权证(或房屋所有权证书和土地使用权证书)。预约办理程序如下:1....

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。赠与、继承和买卖哪个最划算?一般而言,我们从父母或其他亲属那里获得房产,主要有三种形式:继承、赠与和购买,这三种形式...

2024年成都落户、购房政策全梳理

居民用作保租房的住房,如果要进行交易,必须遵守保租房相关规定且5年后才能售卖(www.e993.com)2024年11月20日。交税二手房交易增值税:房产证满2年免征个人转让住房增值税(不管是不是唯一住房)。房产证不满2年,征收5.3%的增值税。契税:所购普通住房建面在90平及以下:首套房和二套房,征收1%契税;所购住房建面在90平及以上:首套房征收1.5...

最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!

卖方房产证不满两年:增值税及附加约5.3%·个人所得税卖方房产证满两年,缴纳1%个人所得税卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税03.二手房交易带押过户2023年,聊城存量房“带押过户”正式实施,多家银行均可实行。申请二手房“带押过户”主要有5个步骤:...