房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元

房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易，从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”，那么“吃差价”可能就变成了“吃官司”。近日，南通通州法院审理了一起中介合同纠纷，最终经法院调解，由中介公司向买房人支付10万元赔偿款。2023年9月初，通州某房产中介公...

中纪委网站:房产成个别干部变相受贿工具,严查房产买卖背后权钱交易

多次通过高价出售房产等方式搞权钱交易,非法收受巨额财物”;同月,辽宁省沈阳市纪委监委通报原沈阳市城市建设管理局党组书记、副局长王海玉“利用职务上的影响以低价购房或以高价售房的方式获取巨额利益”……针对领导干部利用违规房产交易谋利问题,各级纪委监委坚持办案、监督、警示相贯通,推进以案促改促治,持续释放综合...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

郑州市房管局西区办事大厅税务窗口工作人员解释,老百姓买卖房产需要交契税、营业税和个人所得税等,这些税费的征收依据,就是房屋的交易价格。“但是有一部分人为了偷税漏税,故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子,他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的‘阴阳合同’。这样,就可以按照...

低买高卖赚差价?房产中介介绍“生意经”的背后……

“有这样一门投资的生意通过低价购房高价卖掉后赚差价”房屋中介倪某劝说蔡女士参与投资并承诺“分红”蔡女士便同意了刚开始蔡女士都能收到所谓的“分红”但是不久后倪某便以各种理由拖欠钱款在蔡女士的催促下倪某提出把一套商品房低价卖她抵偿之前蔡女士投资的本金和“分红”于是蔡女士便在倪某...

回迁房办理房产证需要什么手续 回迁房办理房产证需要多少钱

2、如果购房销售的价格如果超过货币补偿的金额，对差价部分是需要缴纳契税的。3、房屋被征收选择产权调换的话，这时候是不需要缴纳房屋产权调换差价的，新房屋是免税的，但是需要缴纳房屋产权调换差价，超出的部分按买卖交易契税和交易手续费契税2%，手续费每平方米要交三块钱。今天小编为大家介绍的关于回迁房办理房产证...

拿到美国绿卡,出售中国房产需要交税吗?

在符合条件的情况下,美国对纳税人的海外收入设定免征额2015年是10.08万美元(www.e993.com)2024年11月9日。低于10.08万美元部分是不需要再向美国政府缴纳任何税款的。但是,还是需要就海外收入进行申报。自住房税务优惠IRS的税条中对买卖自住房有税务优惠。5年内在该房屋住满2年,并作为主要居所,若该房屋出售,夫妻双方可享受50万美元免税额。该...

以市场交易为幌子 实则搞利益输送、违规获利 严查房产买卖背后...

无论“低买”“高卖”,均会涉及房产过户手续办理,需缴纳一定额度税费。由于总价“失常”会直接表现为税额“异常”,这也决定了契税缴纳监测是规范交易监督的有效抓手。浙江玉环、江苏邳州等地纪委监委联合税务部门推进房产领域信息化建设,通过“房地产交易税收管理系统”等大数据平台,建立信息共享、联合督查、线索反馈三...

移民美国,买卖国内的房子需要给美国交税吗?

美国对纳税人的海外收入设定免征额,2015年是10.08万美元。也就是在符合条件的情况下,低于10.08万美元部分是不需要再向美国政府缴纳任何税款的。但是,还是需要就海外收入进行申报。3.自住房税务优惠IRS的税条中对买卖自住房有税务优惠。具体是只要是在过去5年在这个房子里住满2年,作为你的主要住所,卖房的资本利得...

郑州直系亲属房产过户价格可自己定 新政明起执行

能省多少?(3.6万元+5.04万元)-(20元+28元)=86352元赠与父亲赠与儿子房产,现在这套房子价值90万,待他儿子以后再卖房子时房价达到190万元。他儿子需要缴纳差价(190-90=100万)20%的个税,即20万元。此外,还要交2000元左右的公证费。契税按3%交的话,需要交2.7万元。

动辄上万元,房产中介费贵吗?

中介收费内幕:藏折扣、“吃差价”目前,我国的房屋买卖中介费是依据《关于房地产中介服务收费的通知》,按成交价格总额的0.5%~2.5%收取。“还好省了17600元,不然要多给中介打几个月的工。”刚以90万元买下一套二手房的黄女士有些无奈地说,这是中介不会主动告知的“行规”,自己软磨硬泡才拿到了所谓的“最低...