最近4年,昆明哪个片区的房价跌得最凶?
呈贡新城的情况正相反,近期邦泰两个新盘超低价入市冲击,呈贡新城上个月均价仅为8215元/㎡,和4年前能卖到13000元相比,大幅下降了近4成。因此市场形成了价值洼地的认知,也就是说,人们普遍认为呈贡新城的房价超跌了,这个价格值得买。空港片区房价已超跌空港片区则是另一个超跌的价值洼地,和呈贡新城类似,片区房价今...
呈贡哪还有价格低品质高的好房子?在大学城南端,房价还没破万
经过上文的梳理,可以看到,目前呈贡的房价似乎稳定处于1.1-1.5万元之间,一个又一个曾经的价格洼地,都在逐渐抹平价差。那么呈贡的房子是不是就都在这个价格区间之内了呢?还有没有更便宜的房子?万元以下的真·价格洼地还存在吗?答案是肯定的,就在呈贡南部,紧靠着大学城的高新东区(即马金铺片区),刚刚面世的恒大林溪...
呈贡房价真的降了!部分楼盘仅6千元/㎡
乍一看均价低到离谱,呈贡房价重回6字头?其实这是因为呈贡整治烂尾小区工作有了重大进展,烂尾多年的花香满径小区在近几个月迎来了集中备案登记,近2万㎡的0.37万元/㎡历史备案,拉低了整体区域均价。但是7月的呈贡均价仅约8426元/㎡,已成为昆明主城五大区内均价最低片区,被百般嫌弃的经开区都已经超过呈贡均价。...
昆明各区房价最惨连跌!呈贡跌10个月,五华跌8个月,5日各区数据
呈贡2月5二手房均价10652元/m??呈贡1月二手房均价10709元/m??环比上月下跌0.53%↓,同比去年同期下跌5.87%↓打开网易新闻查看精彩图片西山2月5二手房均价14658元/m??西山1月二手房均价14614元/m??环比上月上涨0.30%↑,同比去年同期上涨0.19%↑打开网易新闻查看精彩图片官渡2月5二手房均...
马金铺房价要“破万” 呈贡彩云中轴投资价值将再度飙升
而这次拍出的地块光楼面价甚至已经突破了4000元/平米,预示着马金铺房价破万的日子恐怕也就不远了。马金铺房价一旦上涨,势必会对呈贡核心区彩云南路沿线的项目产生推动作用。从呈贡这段时间溢价拍出的地块区位看,近期被房企抢走的这些“高价地”基本都在呈贡较边缘地带,而呈贡真正的核心区(彩云南路中轴线)土地...
呈贡鬼城是真的复苏了?未来房价又该怎么走?
其实可以这样说,呈贡的房价是涨了,但是空置率还是一如既往的高,即使大学城和众多中心的进驻,依旧没有给呈贡这个新城带来多少人气,到了晚上依旧是成片成片黑着灯的大楼(www.e993.com)2024年10月17日。但从2016年3月份启动房地产去库存的两年时间里,如今的昆明无论是中心城区还是新区,房地产项目往往开盘就售罄。那究竟一个住房需求和购房数量不成...
昆明人口暴涨200万,这个区就占75万!未来买房,看准这里!
这其中,位于南市的官渡区、呈贡区人口增幅最大,官渡区十年暴增87.76%,呈贡区则暴增108.95%。人口是决定房价走势的主要因素之一。昆明各区人口数据背后,揭露了怎样的房价趋势及购房逻辑?来自昆明锐理的一份数据显示:2020年,昆明主城五区商品住宅成交均价约15039元/平,同比2014年上涨约86.6%。
昆明房价还要涨!官渡区摩天大楼正在崛起!7月24昆明各区房价
昆明主城各区房价数据最新发布:昆明7月24二手房均价13401元/m昆明6月二手房均价13343元/m环比上月上涨0.44%↑,同比去年同期上涨6.26%↑呈贡7月24二手房均价10847元/m呈贡6月二手房均价10805元/m环比上月上涨0.40%↑,同比去年同期上涨2.95%↑...
呈贡房价突破5000元/平方米 或赶超昆明主城(图)
2010年,呈贡新城住宅均价已突破了5000元/平米大关,一手商铺的最新报价已达到了2-6万元之间,这一价格已经赶上昆明主城商铺的平均价格。不少积极的业内人士认为,“呈贡的房价相比昆明主城而言,更有涨价空间”。但是其中也不乏人泼冷水,云南大学经济学院博士生导师、教授徐光远认为,呈贡房价目前被炒得太热、太高,有可能...
昆明呈贡新区房价一路走高催涨转让费
“2008年,这里的房子均价不过2000元左右。”房屋中介公司的朱江说,还不到两年时间,呈贡新城的房价已经翻了两倍还多。房价大幅上涨,连房屋转让费也跟着暴涨。朱江介绍,2008年6月,高校园区附近配套的住宅区大多属于单位房,即便是每平米2000多元的房价,业主也不看好,纷纷在中介处挂出了转让信息,转让费开始不过3万元。