上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

去年,始建于1977年的马家堡路68号院2号楼开启重建工作,这个典型的“筒子楼”拆除重建的总造价大约在4000万元,其中北京市、丰台区两级财政补贴1100多万元,产权单位负责地下一层的出资,剩下的都由居民自筹。在这个过程中,居民和政府共同决策,改造后居民手中的房本也将从租赁房本变为个人的经济适用房房本,拥有正式产...

当时加装电梯,为什么现在却又后悔了?这5个原因,都很“现实”

例如大部分地区采取首层2层不用出钱,从三层开始出钱。例如有3、4、5、6共四层。20万元除以4,每层接近5万元,那么每一户差不多2.5万元。3、如果每一层的住户比较多,分摊的钱更少。例如一层有4户的,还有一些老房子,一层有6户的。每一户分摊不了多少钱,这个钱很多人都是能接受的。所以说,老房安装电梯,...

上海“老破小”原拆原建调研 全国18亿平米旧房改造如何破局?

去年,始建于1977年的马家堡路68号院2号楼开启重建工作,这个典型的“筒子楼”拆除重建的总造价大约在4000万元,其中北京市、丰台区两级财政补贴1100多万元,产权单位负责地下一层的出资,剩下的都由居民自筹。在这个过程中,居民和政府共同决策,改造后居民手中的房本也将从租赁房本变为个人的经济适用房房本,拥有正式产...

不用争了?2024年起,老旧小区或统统加装电梯,几大原因很现实

有高层业主吐槽，加装电梯以后，自己出资5万多元，平时还要出电梯的运行和维护费用，这样安装电梯的费用开销实在太大。③效果不好把控老房子无法和新建的高层住宅比，比如老房无论是从隔音材料还是隔音技术上都远远落后新房，加装电梯以后，可能就会存在一系列不确定性。有些已经体验过加装电梯的用户反馈效果差，噪音大...

当初吵给老小区加装电梯的业主,现在却后悔?4个原因很“现实”

而且,政府补贴优惠能占到便宜。相关数据显示,一台电梯安装费约为40-45万左右,地方补贴15万,所以全楼居民分摊25-30万。落到个人只需花费几万,就能大大改善自己的居住条件。.02加装电梯对低层的伤害一楼业主与高层住户产生的最大矛盾在于:政策补贴完全无法惠及低层住户,恰恰相反,加装电梯这件事本身导致低层的...

老旧住房“原拆原建”,城中村改造上海探索“可持续城市更新”路径

在徐汇康健路上,房龄高达70年的康健路341弄7-8号“红砖楼”通过“原拆原建”,克服重重问题挑战,改造为一栋11层现代住宅(www.e993.com)2024年11月25日。年过七旬的居民郑莲仙感慨,终于住上了电梯房,不用再过“一下雨就得打着伞烧饭、上厕所”的生活。在青浦徐泾,蟠龙“城中村”项目创造性地将“历史文化古镇保护开发”与“国际化中央商务...

卧室挨着电梯有噪音!业主啊,这层“隔音板”可不兴了拆!??

??卧室挨着电梯有噪音!业主啊,这层“隔音板”可不兴了拆!??VideoPlayerisloading.00:00/00:00Loaded:0%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。

为何有钱人开始逃离“大平层”?买家发话了,这些缺点太“致命”!

大平层的“弊端”一是隔音性较差大平层由多个房间组成,房间之间的隔音效果通常不是很好,容易被邻居的噪音所干扰。二是邻里关系淡薄因为大平层的业主一般都比较忙碌和独立,而且每户都有自己的私人电梯和入户门,所以大平层的业主之间很少有交流和互动,缺乏邻里之间的友好和互助。

要“原拆原建”?这里会是下一个“浙工新村”吗?因为一张摸底调查...

“我心里同意,但是钱不够,如果每户人家要100万元,那还是很吃力的。如果政府能帮忙提供抵押贷款之类的服务,那肯定更好了。”“我不乐意,年纪那么大了,现在搬出去都没有房子肯租给我们这种老人,等到搬回来要多久都不知道。”“老小区修修补补不能根治,还是原拆原建最好了。”...

按规定电梯间墙靠房间客厅书房要做隔音的,不知我们做了吗?

于是,张先生夫妇向法院起诉,要求开发商对电梯采取隔音治理措施,直至其噪音排放达到国家标准,赔偿由于噪音导致房屋减值损失5万元,支付精神损害抚慰金5万元,承担张先生支出的检测费3500元。法院审理认为,开发商对小区内住宅设计、电梯采购和配置负有不可推卸的责任。张先生夫妇提交的检测报告数据准确、真实有效,证明电梯现...