一图解读|北京市住房租赁押金与租金监管新政,附保租房清单

时讯概要：为进一步加强住房租赁市场管理，确保资金安全，北京市于2024年7月31日由住房和城乡建设委员会携手中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、市委金融委员会办公室及住房资金管理中心，共同发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》。此办法将于同年10月1日正式生效，标志着北京市在住...

北京市住房租赁押金托管和租金监管业务将于10月1日正式上线

在业务流程上,押金和租金应当按照在全市住房租赁平台备案的住房租赁合同约定的时间和金额存入专用监管账户。其中,预收超过3个月租金的全部存入监管账户,3个月租金部分1日内划转至租赁企业账户,剩余租金部分每月划转1个月租金。承租人退还住房3个工作日内,由租赁企业提出押金和租金退还意见,承租人3个工作日内进行确认。承...

北京租房租金、押金将纳入监管!10月1日起施行

《办法》规定，押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入用于押金托管的账户。租金方面，单次收取租金数额超过3个月的，租金按照合同约定的租金支付时间、金额存入用于租金监管的账户。其中3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户，其余租金按月划转，每次划转金额为1个月租金。《办法》还明确了押金、租金的...

租房通常需要交多少押金?

押金的一般标准:在中国,大多数城市的租房市场,押金通常为一个月的租金。例如,如果租金为每月3000元,那么押金可能也是3000元。然而,在一线城市如北京、上海,由于房价较高,押金可能会达到两个月的租金。此外,对于装修豪华或设施齐全的高端公寓,押金可能会更高。影响押金的因素:押金的数额受多种因素影响,包括但不限于...

10月1日起北京租房租金、押金将纳入监管

7月31日,北京市住房和城乡建设委员会等5部门发布关于印发《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》的通知。《暂行办法》自10月1日起施行。《暂行办法》明确,北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业,向承租人收取的押金、租金的托管、监管及监督管理,适用该办法。押金托管方面,《暂行办法》规定,押金...

武汉租房押金必须存入监管账户

一直以来,租房押金的安全性都是租户关注的问题(www.e993.com)2024年11月7日。湖北万泽律师事务所律师夏春芽介绍,此次《条例》的出台,对转租的轻资产住房租赁企业有一个硬性规定,必须开设住房租赁资金监管账户,租客交纳的押金超过一个月或一次性支付租金超过三个月,这些钱就必须放进监管账户,“这个做法能让租客资金更安全”。

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...

北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...

“墙面多处划痕、脏污,需要粉刷费300元;床板裂了,更换床板需要350元……”“没有任何违约行为,房东就是不肯退押金,想尽任何办法也联系不上……”一些网友发帖表示,自己曾经遭遇过类似情形。一起租赁合同纠纷案中,“90后”小赵租房期满、交接完毕,房东冯女士却以房屋设施、家具被损坏为由,始终不退还4500元押金。

北京租房租金押金将纳入监管 租客可查询余额

押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额,存入用于押金托管的账户;单次收取租金数额超过3个月的,租金按照合同约定的租金支付时间、金额,存入用于租金监管的账户。其中,3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为1个月租金。

租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千

前几天武汉一女子退租,因为床垫塑料膜破了三个洞,房东要求扣除500押金,22年租房时已有塌陷的沙发需要赔400人为损失费;即使租户已经找保洁打扫过卫生,还是要扣卫生费、得用钢丝球刷地板。上个月闹上各平台热搜的“提灯定损”,看得大家心惊肉跳、后背发凉。