存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗

“我的月供就少了个几十块,到2025年也就少了100块。”“利率降到3.55%了,每个月比之前少了63块钱,不过每个月可以多吃2顿外卖了。”记者了解到,截至10月25日上午7:30,包括工行、农行、中行、建行、交行、邮储、浙商等多家银行的客户已经可以从手机银行查询到调整后的房贷利率,为贷款市场报价利率LPR-30BP。

房贷利率调整,算算您的月供到底能省多少

调整前,她的房贷利率是LPR加55个基点,为4.5%;调整后,房贷利率降到了LPR减30个基点,为3.65%。页面还显示,她的房贷利率调整生效时间为10月25日,点击“还款计划”选项,能看到月供从9178元降至8530元,省了648元,这样一年月供就能节省近8000元,“省下来的钱可以用来看话剧、听演唱会,太开心了!”市民白女士于2...

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

可以看到,即便只提前还贷一年,两种还款方式也分别能节省下将近2万元与1.7万元的利息,而如果再早还一年,可节省超过3万元甚至将近4万元;若提前10年还款,更是可以分别省下将近20万元以及17万元的利息;如果在只借了一两年的情况下就全部提前还清,则可以节省30多万元的利息。因此毫无疑问,在有一定资金积累的情况下,提...

2024年存量房贷利率调整客户问答

如当前您首套房贷利率执行固定利率定价,利率为4.2%,2024年10月20日(含)前向贷款经办行申请转换为浮动利率定价,因申请转换时最新5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,我行将于2024年10月25日实施利率批量调整时将您的贷款统一调整至LPR-30BP。如何查询我的房贷是固定利率还是浮动利率?答:您可以登录我行...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

情况二:如已完成部分提前还款扣款,只要符合此次调整条件,剩余本金部分可进行利率调整;情况三:如全部贷款已结清,则无法进行利率调整。|图源:工商银行10、银行是否对本次利率调整收取费用?各家大行均明确表示,本次存量房贷利率调整过程中,不收取任何费用,也不委托任何中介机构办理。

存量房贷利率再次下调,房贷还有必要提前还了吗?

存量房贷再一次下调，100万贷款本金30年期能少10万元利息，一个月可以少还300元房贷(www.e993.com)2024年11月28日。不仅如此，有相关专家预测存量房贷利率仍然有继续下降的空间，那么在这样的情况下，房贷还有必要提前还吗？房贷提前还款的最佳时间又是什么时候呢？近日，除了国有大行率先响应央行的下调存量房贷利率之外，像一些股份制银行，城商银行...

央行降低存量房贷利率:贷100万30年,每月少还870元

“若考虑到2020年以来,五年期以上LPR已经减少了95个基点,然后叠加此次50个基点,那么最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点,是历史非常罕见的降存量房贷的政策。”严跃进表示,若按此计算,综合考虑最近4年的房贷政策,以100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款测算,每个月可以少支付870元。

央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万

01中国人民银行行长潘功胜表示,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例,预计平均降幅约为0.5个百分点。02此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。03由于此政策,100万元房贷30年减少10万元,每月月供减少大约280元。

房贷30年提前还款利息如何计算?

提前还款利息计算方法:假设你有一笔30年的房贷,年利率为4.5%,已经还款5年,现在打算提前还款10万元。首先,你需要知道当前的剩余本金是多少。然后,银行会根据这个剩余本金和剩余的贷款期限,重新计算未来的利息。在这个例子中,提前还款10万元后,剩余本金减少到90万元。银行会根据这个新的本金和剩余的25年期限,重新计...

100万房贷,30年要多少利息?银行高管:不少人还在给银行白送钱

这就意味着，如果你有能力提前还款的话，那么提前还的那部分钱，其实大部分都是在还利息。而如果你选择等额本金还款方式的话，虽然前期还款压力会大一些（因为每个月还的本金固定，利息逐月递减），但总体来说，你要还的利息会少很多。举个例子来说吧，同样是100万房贷30年还清，采用等额本金还款方式的话，你第一...