房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

2023年3月1日，葛某将某房屋出租给孙某，双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期一年，月租金2000元，每半年一付；终止合同须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金，合同下方手写：“乙方在租赁期间，甲方不得出售”字样。合同签订后，孙某支付半年租金1.2万元。2023年8月1日，孙某联系葛某交纳下半年...

卖掉百万房产,中年人决心租房生活

原本打算将两套房子一卖,手上的钱再凑一凑,700万元全款去买套房,不会增加多少负担。但真看起房来,发现700万元其实可选的范围非常少,而且都是80年代那种老破小,连电梯都没有,不管是朝向还是整个小区的环境,都没有现在租住的小区环境好,“跟预期相差甚远”。如果再加一点预算,意味着要背贷款。夫妻都在互联...

楼市风向:房子不想降价卖留着租,大错特错,现实状况惊人!

②保障性租赁住房入市：截至今年6月底，上海全市共新增建设筹措保障性租赁住房约4.7万套，新增供应约3.4万套。今年6月，上海协议出让了2宗涉租地块，均为r4保租房用地，总租赁建筑面积近5.5万平方米，环比大增350%，未来可新增房源超900套。保障性租赁住房供应不断增加，对整体租房市场的租金产生了一定的冲击。

河南,郑州。王女士租了一套房,房东在未提前告知的情况下把房子卖...

王女士租了一套房,房东在未提前告知的情况下把房子卖了,要求王女士立马搬出去,但因为暖气还有一个月未使用,王女士要求退暖气费,但是遭到拒绝,双方因此发生冲突,王女士抱着两个月的宝宝被殴打,宝宝因此受伤,王女士报了警。年前的时候,王女士收到房主发来的信息,她说自己的房子已经卖了,要求王女士立即搬离。

醒醒吧!这几类二手房正在贬值,再不卖就晚了!

第三,犹豫不决也是有代价的啊!八几年的、九几年的、甚至00年左右的房子,除非在北上深,该割肉还得割啊!别活在幻想里了,别停留在纸面数字上!不舍得卖?有情怀?不如之前值钱?醒醒吧!!!把你家的房子挂牌出去,瞅瞅有多少人来看?多少钱能成交?割肉能卖掉的房子,那都是好房子。

女孩租房快一年发现是“凶宅” 房东:谁家房子没死过人

杜律师以案说法,“我个人认为她是可以起诉的,但是其一,她得证明这个房子是我们通常理解的凶宅;其二是要证明对方确实是有意隐瞒这个情况,这个法律依据是《民法典》第148条规定(www.e993.com)2024年11月27日。”《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么...

这些年轻人卖掉唯一的房子,去住出租屋

然而,符合这些条件的房产每平方米售价在1.8万元至2万元之间,虽然卖掉房子让他们赚回20多万元,但刘玉夫妇手中仍没有足够的首付。后来,刘玉问丈夫:“咱租房十年要多少钱?”丈夫说,“租十年也就三十几万元。”因此,两人决定在女儿上小学之前,先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初,房子标价28...

今日问政(225)丨房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

问政四川网友提问:我是南充市蓬安县河舒镇村民,目前家里老人已90多岁了,高龄老人补助具体标准是多少?希望能告知标准和下发时间,感谢。蓬安县河舒镇人民政府回复:经核实,根据蓬安县民政局相关文件规定,年龄在90—99岁的高龄老人津贴补助标准为每月100元,全年总额1200元。该补助发放时间为每月月底,足月发放,由蓬安...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

然而,符合这些条件的房产每平方米售价在1.8万元至2万元之间,虽然卖掉房子让他们赚回20多万元,但刘玉夫妇手中仍没有足够的首付。后来,刘玉问丈夫:“咱租房十年要多少钱?”丈夫说,“租十年也就三十几万元。”因此,两人决定在女儿上小学之前,先租房生活。他们很快就确定了一套110多平方米的三居室。最初,房子标价28...

老破小卖爆了?有些房子跌出租售比了

如果停留在纸面算经济账，能买，但回到实际生活中，尤其在房地产下行阶段，必须考虑房子折旧，甚至未来卖不掉，后期维护费用等，另外租金也不是净收入，有可能存在空置期和中介费。去年朋友就捡了一个漏，房主急售公寓，要全款，在大学城地铁口，报价95万，最后78万成交，月租金3000元左右，一直稳定出租。