上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

也是在咨询了小区物业和业委会后,我才得知按照规定,区别于可以直接花钱补贴到位的换电梯,物业费只能由业主亲自缴纳,所以大概从明年1月开始,业主也要缴纳2.8元/平的物业费。但不妨来看下徐汇是怎么处理的。第一个态度,是物业费涨多少,徐汇同等金额补贴多少(每平方米每月最高不超过1元)。简单算一笔账:物业费从...

深圳一小区端午节发现金184万,业委会:业主按房子面积领取

这184万元的现金，是小区通过公示栏向所有的业主进行了通知，称其来源是小区的公共收益，而这样的现金分红，也是按照每位业主所拥有的房屋面积来进行，也就是说，房屋面积越大的业主，所能够获得的分红金额也就越多，而据悉，每一平方米的面积，大概可以获得10元左右的分红，而这样的做法，也是让众多的业主感到非常的...

神逻辑!女子几十个车位被业委会出租,业委会:公告后视为无主

按你这么说,要是房子一直不住的话,是不是物业也可以把你房子出租出去。反正贴个公告就可以了,没人认领就视为无主。一时间,网友们都在调侃这位主任的神逻辑。毕竟你想找个借口,也不用找这么离谱的吧。而且现在业委会那边也在踢皮球,陈女士想要赔偿,对方就说拿车位管理费来抵扣,还有什么车位刷了油漆,这个钱也...

仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老

去年,该业委会起诉前物业公司返还全体业主4000万元公共收益和结余,一度被媒体封为中国“最牛业委会”。但今年4月,上海市第二中级人民法院撤销此前判决,发回重审。肖深于2001年购买了这个小区里一套视野*、窗前无遮挡的高层住房。这栋30多层的住宅楼有200余户,配了4台电梯。今年夏天,肖深退休。一直忙于工作...

半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...

杜先生称,虽然一审、二审均败诉,但业委会对业主与开发商签订的车位使用合同并不买账。记者看到,小区楼下张贴着多份醒目的告示:“本小区所有车位归全体业主共有,不得私下转让、出租、出售,房子出售,车位收回重新分配。”小区内车位紧张业主王女士介绍,2005年入住小区时,向开发商购买了一个车位,之前每年只需交360...

两会好声音丨曾梦龙:对物业评星定级,业委会领薪资

另一方面,后期物业准入门槛降低(www.e993.com)2024年11月20日。一些没有资质或者资质较低的物业企业前期给小区业委会和业主一些承诺,一旦签署物业入驻合同后,往往因实力不济、管理不善等,服务质量不尽人意,引发各类矛盾。保修期太短!房子质量和遗留问题维权难房子买了住几年后,电气管线出毛病了,排水管道经常堵了破了,屋面漏水了,外墙剥落了…...

上海一小区租户停车费比业主贵100元/月,律师:业委会通过后,还需...

05根据法律规定,物业收费应公开、公平、合理,不能因身份差异而歧视,建议租户通过合法途径维护权益。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考近日,有网友发帖表示,上海某小区租户租车位的话,车位租金比业主每月要贵100元。如果有第二辆车,每月租金就要贵200元。他将该小区月租车收费标准发到某社交平台后,引发网友热议...

给房子养老,日本人是怎么做的?

2015年11月曝光了一起案件。一个在新潟县汤泽地区的度假别墅业主委员会担任了数十年业委会主任的人,私吞了7亿日元的物业费、房屋维修基金。那栋楼房估计很长一段时间内都不能进行大规模的维修工程了。如果它在大地震中严重受损,还有变成废墟的风险。

上海居住证难住了多少人?二房东:叫大房东出来,得有个“出场费”

不但“出租”房产证的房东会面临法律风险,花钱办理居住证的租客,他们后续可能遇到的麻烦会更多。比如河南姑娘青青,她2017年从上海的一所大学毕业,之后就一直留在上海工作。两年前为了办成居住证,青青支付给中介1500元“服务费”。没想到这笔钱竟打了水漂。因为居住登记的地址与实际居住地址不一致,青青的申请被拒绝...

美国买房?美国的HOA(业委会)了解下,其权力之大远超国人想象

当然,美国各个州的法律都不一样,也不是所有的HOA都奇葩,认真负责且尽心服务的也不少。但是,我只是说明一个事实:美国的HOA(业委会或房委会)权力非常大,远远超出大多数国人的想象。另外收费也非常高,一般在房子估值的1%左右,几乎与房产税等同。而且这不包括额外维护费,比如前两年迈阿密倒塌的那栋公寓,就是因为HO...