房子还剩 100 万贷款,可如今房子只能卖 90 万,我还有必要还吗

首先是及时止损,直接卖掉,以90万的价格出售,损失的是首付40万,还有这五年的房贷38万,再加上10万块钱的差价,一共亏掉88万。第二条路是直接断供,选择弃房。这套价值90万的房子会被法拍,以七折的价格,也就是63万成交,如果被人以低价拍走,你还得欠银行37万,而且这种情况在法拍中...

现在房贷利率降到了4.4%-4.9%,那之前买了5.6%-6.3%的房子怎么办

根据相关部门的计算,按照现在的利率来看,如果是贷款100万的话,每个月可以节省770块钱。这个数字实在是太夸张了,这让那些已经买了房子的人很不舒服,而那些已经买了房子的人呢?尽管这些提前买房的人对家庭财务造成了较大的损失,但他们仍需按此前规定的利率偿还贷款。现在,我国有很多人都有房贷,而且大多数人都有...

35万房子首付多少?购房者必读指南

一般情况下,首次购房的首付比例为房价的百分之三十,也就是说,如果您购买一套35万元的房子,首付大致为10.5万元。然而,这一比例可能会因为购房者的具体情况而有所变化。例如,如果购房者有较好的信用记录,收入稳定,银行可能会提供更优惠的贷款条件,减少首付比例。此外,不同城市的购房政策也可能有所不同,比如一些一线城...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

最低3.05%,银行来喊你贷款买房子!至于存量房贷……

银行来喊你贷款买房子了！乐居君收到消息，广州多家银行降了首套房贷利率，最低降到3.05%，而且还不是一家！以贷款300万元为例，3.05%的房贷利率，利息立省50万元+！想要买房的刚需，真的可以冲了。据乐居君了解到的信息，截至7月9日，渣打银行、汇丰银行以及广州银行，首套房贷利率最低都能做到3.05%。当然...

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

数据显示,我国目前大概有5000多万套房子是通过银行贷款购买的,这些人不仅掏空了多年的家庭积蓄,还背负20年或者30年的房贷,而且每个月都需要按需还款,如果没能按时还款,个人征信就会上黑名单,在这个讲究信用的时代,信用污点就意味着今后生活的麻烦(www.e993.com)2024年11月14日。明知山有虎,偏向虎山行。为了孩子,为了遮风避雨,不少人咬咬牙,还...

一套房子的房产证可以贷款吗?能贷多少钱?

房产的具体情况:如房龄、位置、装修状况等也会影响评估价值。贷款流程使用房产证进行贷款的流程通常包括以下几个步骤:提交贷款申请,包括个人资料和房产证明。银行进行房产评估。审核通过后,签订贷款合同。办理抵押登记手续。放款。总之,房产证确实可以用于贷款,但具体的贷款额度和条件会根据房产的具体情况和贷款...

按揭买的房子能抵押贷款吗?抵押贷款流程是什么?

在房产投资领域,按揭购房是一种常见的融资方式。许多购房者可能会问:已经通过按揭购买的房子能否再次用于抵押贷款?答案是肯定的,但这一过程涉及一系列的步骤和条件。首先,了解抵押贷款的基本条件至关重要。通常,银行或金融机构会评估房产的价值、借款人的信用记录以及还款能力。对于已经按揭的房产,银行会特别关注剩余的...

如果贷款买的小区房价跌了,银行可能会要求补差价!

据了解，杭州市场上虽然没有出现如此剧烈的跌幅，但评估价降幅超过30%的房子并不鲜见。这意味着，许多房主在续贷时面临着不小的“补差”压力。例如，一位客户在三年前用钱江新城的房子抵押做了经营贷，当时能贷出3900万元。然而，由于房价的下跌，如今续贷只能贷出3000万元，差距高达900万元。对于为何会出现这种情况...

两百多万的房子首付5万就能买? 怀疑遇上“首付贷”

杭州临平区杭颂星澜府的房子89平方她说房价240多万谈好的价格是212.9万而且首付只需要交五万房价优惠三十多万她一心动,交了五万定金回到家就后悔了余女士:五万首付,其它的话,他们帮忙找一个银行去做,他们说叫消费贷。记者:实际要交多少?首付。