买房只能住70年,那么70年之后房子到底归谁?如今“有答案了”
直到最近,一些权威人士和媒体开始对这个问题给出更明确的解释。他们表示,70年产权到期后,只要房子还在,业主就可以继续使用这块土地。如果因为城市规划等原因需要收回土地,政府也会给予合理的补偿。这个解释让很多人松了一口气。但也有人提出了新的疑问:续期需要交钱吗?如果需要交钱,具体是多少?这些问题目前还没有...
70年后房屋产权自动续期 为征收房地产税奠定基础
土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高为50年,商用建筑用地最高为40年。现在,我国已经推行不动产统一登记制度,房产证和土地证已经合二为一,住宅用地仍有最高70年的使用期限。“有恒产者有恒心”。此次草案规定住宅建设用地使用权期满自...
北岸681(官方网站)2024年北岸681最新楼盘详情曝光-小区环境
我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结40年50年和70年的产品,商业产权,...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
也就是说,如果你购买了一栋100平方米的房子,按照每平方米15.6元的价格进行缴纳,总共费用为1560元。总的来说,费用是不会太多的,大家不必要太担心。二、遇到城市规划怎么办?其实很多朋友应该也都经历城市规划这件事,笔者本身也是同样。小时候住的房子,是农村建的三层小洋房,结果遇到了城市规划,自家的房子按照规...
突然清醒!耗尽全家6人积蓄买的房,产权70年,30年为银行打工!
表妹家,自从买了镇上的那套房子后,表面上看上去是很有面子,实际上呢,她上个礼拜还在问我开口借800块钱,说是朋友结婚要送礼,刚交完房贷和孩子的学费,确实没钱了,问我周转一个月。每个月我看到她经常在公司中午吃的方便面,热水一泡就解决了,说实话为了个房子,为了所谓的脸面,这过的是哪门子生活啊?这样的生...
为什么要用一辈子的积蓄,换一套70年产权的房子,真的值得吗?
如果用40万元去付首付,你可能只能买得起133万元的房子(www.e993.com)2024年10月25日。在如今的房价标准下,这笔钱大概只够在省会城市买个90至100平的房子。如果你瞄准的是热门城市,比如南京或杭州,那情况就更加严峻了。在这些地方,40万元可能连50平的房子都买不到。而像郑州这样的城市,或许能在市中心淘到一套不错的二手房,或在郊区买一套...
70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!
很多人都会疑惑,难道房子70年到期就不能住了吗?花大价钱买的房子只有70年期限,是不是有点亏啊。首先,我们要明白,70年是指土地的使用年限,而不是房屋的所有权。一般来说,房屋的所有权是永久的,而土地的使用权是有期限的。在中国的法律规定中,土地使用权到期后,可以有以下几种处理方式:...
大名城·映雨江南-大名城映雨江南售楼处-2024官方网站-最新房价
「大名城·映雨江南售楼处电话:400-886-2002预约??」作为70年产权的住宅项目,大名城·映雨江南提供了毛坯与装修两种交付标准,以满足不同客户的需求。户型面积覆盖约94至130平方米,从精致三房到宽敞四房,总有一款能触动您的心弦。项目于2021年6月21日成功拿地,目前已是现房状态,预计将于2024年6月30日盛大...
危旧楼改造“原拆原建”可行吗?探访丰台46年老楼拆除重建现场
根据178号文的规定,“原拆原建”的改建资金由政府、产权单位、居民、社会机构等多主体共担。居民要拿出多少钱?能住上多大的房子?属于什么产权?能不能拿到新房本?可以进行二手房交易吗?丰台这一次的成功经验能否复制和推广?11月9日,新京报记者探访了这处老楼原址拆除重建现场。
陶然:建议取消一二线城市限购限价,产权70年到期后免费续
中国不适合房地产税。“假定城市户籍家庭90%有一套住房,20%-30%有两套或两套以上住房,现在要采取措施防止两套以上住房持有者抛售,需要明确不收房地产税,有助于缓解抛售房产的局面。”“政府还应该考虑直接宣布,现有商品住宅产权70年后免费续期,无需再次缴纳出让金。”陶然说。