经济适用房可以贷款吗?贷款期限和条件是怎样的?

根据了解,购买经济适用房是可以贷款的,但贷款条件和期限有所不同。一、贷款条件对于5年以内的经济适用房,由于有限产权,银行不会发放贷款。因为购房者只拥有房屋所有权,没有土地使用权,银行无法保证贷款的安全性。但是,对于取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者可以申请贷款。二、贷款期限经济适用房...

律师解析:在经济适用房未上市期间出售并签署合同的有效性问题

2014年12月9日,陈雅君、周霖宇与北京Y公司签订商品房买卖合同,购买涉案房屋,总价304383元,房屋性质明确为经济适用房,出卖人应在2014年12月31日前向买受人交付该经济适用住房。2015年4月27日,陈雅君、周霖宇交纳涉案房屋契税3043.83元。3.购房定金协议内容及履行情况2015年2...

虹桥和颂-上海(保利虹桥和颂)官方网站-2024最新房价-上海房天下

换言之,别说400万,现在就连500万能在大虹桥辐射区买一套地铁旁3房,保利虹桥和颂·IN255预约热线??:400-8824-258也是颤颤巍巍。甚至项目下游青浦新城都已经4.5万/㎡起。甚至,沿着示范区线2站外的前湾已6.95万/㎡,1站外的华新4.75万/㎡,这样的差价在全市都极为少有,这里,天然就适合抄底!而保利虹桥和...

哪些人能买?能否转手?广州配售型保障性住房管理征求意见

已婚者不限年龄，单身者需满30周岁能否上市流通：取得不动产权证后2年，可转让给同样条件的购买者经济适用房定价原则：保本微利，低于商品房价格申请人群：广州户籍无房者，家庭年人均收入小于18287元，人均住房面积小于10平方米能否上市流通：5年限售期后，补差价后可流通文、图｜记者陈玉霞...

广州配售型保障性住房管理办法拟出台 哪些人能买?价格怎么定?是否...

对于户籍家庭申请者,申请人需有本市户籍,在本市无房且申购前3年内在本市无自有产权住房转移记录,未享受购买房改房、安居房、经济适用房等优惠政策,累计缴纳社保满3年,单身家庭申请人须年满30周岁,年满50周岁的申请人不受基本养老保险缴交时限及状态限制。对于人才家庭申请者,申请人属于具有国家承认的国内院校本科...

海南:公积金贷款买保障房首付款比例最低15%

《通知》称,该政策是为进一步发挥住房公积金支持购买保障性住房作用,更好满足居民住房需求,促进房地产市场平稳健康发展(www.e993.com)2024年11月13日。《通知》所称的“保障性住房”范畴,是指纳入我省城镇住房保障体系的安居房、经济适用房、限价商品房、配售型保障性住房等。缴存人家庭在我省行政区域内购买保障性住房申请贷款,符合我省首套及二...

经济适用房能过户吗?买卖是否有效?

首先,关于经济适用房的过户问题,根据中国的相关法律法规,经济适用房在一定条件下是可以进行过户的。通常情况下,经济适用房的购买者需要满足一定的居住年限要求,这个年限根据不同城市的政策而有所不同,一般为5年以上。在此居住年限内,经济适用房是不允许进行买卖的。一旦满足了规定的居住年限,购房者可以申请将房屋过...

“没有出现急着要买的情况”,重庆两个价格只有周边二手房50%的公...

“没有出现急着要买的情况”，重庆两个价格只有周边二手房50%的公租房开卖，但条件苛刻且不可上市交易公租房也可以买了。9月2日，重庆市首批公租房转为配售型保障性住房项目民心佳园、美丽阳光家园开始申购，价格仅约周边二手房的50%，“目前暂时未出现大量租户申购的情况，但咨询人数确实比较多。”不过，9月10日...

经济适用房的购买条件有哪些?

经济适用房作为一种旨在满足中低收入家庭住房需求的特殊房产类型,其购买条件相对严格,以确保资源能够合理分配给真正需要的群体。以下是经济适用房购买条件的详细解析:1.户籍要求:通常情况下,购买经济适用房的首要条件是申请人必须具有本地户籍。这一规定旨在保障本地居民的住房权益,确保经济适用房的分配更加公平合理...

原国家房改课题组组长孟晓苏:呼吁建保障房比抱怨房价高买不起更有效

04保障房的分配与销售应以工薪收入群体为主,占大城市居民家庭的50%,可以通过支付能力和贷款支持购买房屋产权。保障房建设需要中央财政带头出资,回归国企央企的保障房建设,通过发行长期国债和引进资产证券化REITs等方式筹集资金。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...