上海公积金贷款指南:年限、首付与套数解析

买首套房,最低首付是20%;如果是改善型的第二套住房,最低首付则为25%。但如果房子位于自贸区临港新片区或者一些特定区域,比如嘉定、青浦等,最低首付同样为20%。贷款套数的认定也很关键。如果你在上海名下没有房子,并且全国范围内没有用过公积金贷款或者第一次贷款已经结清,就会被认定为首套房贷款。即便你在上海...

上海公积金新政今起实施

对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的,最低首付款比例调整为20%。值得注意的是,通知称,2024年10月18日前受理的公积金贷款按原政策执行,2024年10月18...

上海:10月18日起调整本市住房公积金个人住房贷款政策

证券时报网讯,据上海公积金公众号,经上海市住房公积金管理委员会审议通过,现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下:对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6...

存量房贷利率下调,购房者每月能省多少钱?

《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少约300元,30年大约可以节省利息支出10万元。一、央行多项房地产利好政策落地在当天的新闻发布会上,潘功胜宣布了一系列房地产利好政策:降低存量房贷利率和...

上海公积金的基数如何调整?这种调整如何影响职工的?

首先,公积金基数的调整通常是基于职工上一年度的月平均工资。每年7月,上海市住房公积金管理中心会根据上一年度的职工平均工资数据,对公积金缴存基数进行调整。这一调整是按照国家相关政策和上海市的具体情况来执行的。具体来说,公积金基数的调整范围有一定的限制。根据规定,公积金缴存基数的上限和下限分别不得超过上海市...

北京300万房贷30年少还33.76万元!北京楼市新政虽迟但到,算算这次...

北京300万房贷30年少还33.76万元!北京楼市新政虽迟但到,算算这次你能省多少钱?北京楼市新政靴子落地(www.e993.com)2024年11月11日。6月26日,北京市住建委、央行北京分行、国家金融监督管理总局北京分局、北京住房公积金管理中心联合下发通知,出台多项措施调整房地产政策,涉及最低首付比例、公积金及商业性个人住房贷款利率,以及优化多子女家庭首套房...

财经早报:多地商贷利率直逼公积金 全球金融市场巨震中国资产爆了

A股：8月29日由于银行等权重板块杀跌，沪指收跌0.5%报2823.11点，再创近半年以来的低点。不过，深成指、创业板指以及科创50指数皆上涨，造就4100多只A股上涨，赚钱效应比前几天好。另一个亮点是成交量开始有效放大，回到了6000多亿元区间，有资金开始缓慢流入。具体而言，主力青睐白酒、光学光电子、光伏、IT服务...

上海市区300万的老破小卖爆了

上海200~300万总价段的老破小成交异常凶残。之前,我们的买房理论中,老破小坚决不能买!如今,我依旧认为,老破小不是一个好的资产。但是,对低首付的刚需或者一些追求租金回报率人群来说,是一个不错的选择。当下的市场,就是一个矛盾的市场。一方面,置换房东的老破小卖不动;一方面,老破小腰斩,1天就能成交。所...

发钱啦!连发四个月!下月起,你的工资或将多一笔钱!

在上海高温津贴的发放标准为每月300元发放时间为每年6月1日至9月30日符合范围的友友记得领取哦!发放时间:每年6月1日至9月30日发放条件:企业每年6月至9月安排劳动者露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),应当向劳动者支付夏季高温津贴。

太蹊跷!二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房…都是贫困家庭...

招募了大量“白户”到上海骗取多家银行房贷和信用卡等超6000万元目前本案正在进一步办理中200万的房子估价500万骗取贷款张力他们还得起每个月1万多元的月供吗?答案显然是否定的。购房时,张力夫妻在老家已经务农十多年,收入甚至不足以覆盖日常花销和孩子上学的费用。不得已,他只能问亲戚朋友借钱生活,欠下了...