新房交付后维修资金怎么用?别花错钱!

买房子时,很多朋友对住宅物业保修金和物业专项维修资金这两笔钱并不熟悉,但它们和每个购房者的利益息息相关。保修金由开发商在楼盘竣工前缴纳,而专项维修资金则由业主负责。开发商在卖房前通常会先代缴,交房时再向业主收取。具体交存标准根据房屋类型和层数有所不同,宁波市的标准则根据房屋层数和电梯配置来划分。保...

契税降了!买房能省多少钱?

对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化二手房交易结构、提升二手房交易有积极作用。何为土地增值税预征率?下调预征率,对房企有何影响?专家介绍,与我国房地...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化二手房交易结构、提升二手房交易有积极作用。何为土地增值税预征率?下调预征率,对房企有何影响?专家介绍,与我国房地...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在90平米以下)或2%(面积在90平米以上)。家庭三套房及以上的契税费用为总金额...

新房交付时需要支付哪些额外费用?

4.物业管理费:从交付之日起,购房者就需要开始支付物业管理费,这笔费用用于小区的日常维护和管理。5.装修押金:如果购房者计划对新房进行装修,可能需要支付一笔装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后押金会退还。6.水电燃气初装费:这些费用用于新房的供水、供电和燃气设施的初始安装和连接。

新房交付后,到底还要花多少钱?

车位管理费(一年):2400元在没有提及装修的情况下,买了这套房的业主等交付后费用已经超过了67万!实际上内环车位50万已经是较低的价格了,更多的是60万-70万甚至上百万,9.6元的物业费也已经“不算贵”,毕竟外环都有超过10块的新房物业费(www.e993.com)2024年11月27日。虽然不是每个业主都会一次性交一年的物业费或者一年的车位管理费,也不...

你的新房安全交付有保障吗?揭秘保交房新政策

你的新房安全交付有保障吗?揭秘保交房新政策为了保障广大购房者的合法权益,政府提出了新的保交房政策。该政策旨在确保在建已售的商品住房能够如期高质量完成。政府通过设立金融协调机制、提供资金支持和税费减免等多重措施来促进在建项目的顺利交付,并通过市场化手段消化存量商品房,同时,也帮助企业解决资金问题,避免...

安置房提前交付,业主又喜又忧:这笔费用收高了!

在新房现场,安置户指出他们叠拼房疑似楼体填土不实,还有多套房屋屋面存在漏水。此外,叠拼房没有电梯、没有地下室,却要与小区高层楼栋一样收1.2元/平方米的物业费,也让大家有压力。为核实安置户说法,记者来到江阴镇政府,村建办工作人员表示,房屋在今年初达到交付条件,过渡安置费退费是根据福清市住建局征收手册的...

蒙了!新房刚交付,业主就被要求补缴9年公摊费……

拆迁户:交房前的费用不该我们出陈女士忿忿不平地说,澄湖小区是2015年建成的拆迁安置房小区,陆陆续续有安置户过来接收房子。她2023年12月5日才安置到澄湖小区,物业却要她补缴2015年到2023年的公摊费和2023年全年的物业费,共计4800多元。陈女士认为这样不合理,于是拒绝缴纳上述费用,也因此一直没有拿到新房的钥...

毛坯房交付后,开发商自带的11样设施,真心没必要花冤枉钱更换!

如果你家房子选择了和我家一样的毛坯房,那么交房时,你会看到家里这几样设施,其实这些设施也都是你买房时候的费用,只不过开发商帮着你提前订购好,然后安装起来了,那也是自己花真金白金买下来的,千万不要抱着开发商“赠送”这一心态,不重视,额外花钱更换,那样的话就真的从装修费用上打不住了。