农村宅基地申请需要缴纳费用吗?

农村宅基地申请无需缴纳费用。哪怕是村规民约,也不能违背国家政策。但擅自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、一户违法多户宅基地需要收费。《农村宅基地管理办法》第九条规定,一名村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积耕地不超过125㎡,其他土地不超过140㎡。荒坡最大不得超过160㎡。宅基地面积限...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。(2)村民申请宅基地需要哪些条件?

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

其实,村民在宅基地上盖房子,所需要的费用就要比城里少很多。城里购买一套房子至少要上百万,而在宅基地上盖房子,只要花上三四十万,就能盖一幢小洋楼。所以,近些年国内城镇化进程正在逐步放缓。而为了鼓励村民们返乡发展,促进农村经济的快速增长,我国已经放开对农村宅基地的审批,这对于村民来说是一个好消息。不过,...

老农:房产税没下来,宅基地收费倒是快,算算你要交多少钱?

由于阶梯收费每个地市不同，超标的宅基地面积缴纳多少钱也是不固定的，以河南某县为例，超过50平以内的每平缴纳2.5元，超过50—100平的每平缴纳5元，超过100—200平的每平缴纳10元，若是超过300平的，那么缴纳多少钱也也没用。有的老农就说了，城市人买房都几套几套的买，只听说房产税要来，可迟迟未见，这...

修建老宅需要申请吗?一户多宅怎么处理?四川农村宅基地新规官方...

问:住房不够,修建老宅需要申请吗?改造原有危房可以吗?答:重建、改建、扩建、翻建都需要重新审批。问:一户多宅咋个处理?我们家人口多,是否能分户或建房?答:一户多宅分为合法情形造成的一户多宅和因违法行为造成的一户多宅,目前正在宅基地制度改革试点地区探索处置方式。分户问题,可参考《关于规范农村地区户...

国家出台农村闲置宅基地使用新规,看看你家老房子值多少钱!

农村村民有下列情况申请宅基地的不予批准:(1)年龄未满20周岁的;(2)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(3)本村村民将原宅基地及其地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;(4)其他不符合法律法规和有关规定的(www.e993.com)2024年11月26日。4.农村宅基地是否能继承?

大家知道农村申请宅基地真的要收费吗?

最近有农民朋友咨询:由于刚刚结婚,跟父母分户了,想跟村集体申请一块宅基地。村里说可以申请宅基地,但是要按照惯例缴纳5000块钱。由于其它村里并没有这个规定,他不知道这钱到底该不该缴。那么,申请宅基地需要缴钱吗?不需要。不过,需要说明的是:1988~1993年,我国曾在部分地区实行过宅基地有偿使用。《关于加强...

“一户一宅”如何正确理解,宅基地面积超500平,需要交多少钱?

因此,对于偏远地区农村“一户一宅”,宅基地面积达到500平米的话,各地缴费标准不同,一般每年也要缴纳近3000元的费用,其中,对于“一宅”面积严重超标的农民来说,可以通过分户,重新划分宅基地的面积,已达到免交土地使用费的问题!

农村户口没有分到宅基地怎么办? 要符合什么条件才可以申请?

申请宅基地流程?农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:1.因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的;...

农村住宅新规:不超过3层,320平以内,8种情形农民可申请宅基地

举个例子,如果家里有2个或2个以上的儿子,儿子结婚后,需要分户单独居住,条件也符合当地的分户条件,但是,原有的宅基地不够分户,2个儿子就一处宅基地,这种情况可以去申请宅基地,以此来满足住房需求。3、原有宅基地面积尚未达到限额标准的70%,改建、扩建需增加宅基地面积...