第二套房可以使用公积金贷款吗?

购买第二套房可以使用公积金贷款,但需要等第一套房结清。公积金贷款额度不超过总房款的一半,每月还贷额度不超过申请人公积金缴存基数的50%。申请公积金贷款需按照银行要求提供相关资料,并按照流程办理手续。购买存量商品住房的总价款以购房合同价与评估价中较低者为准。

住房公积金贷款

也就是说,当您缴存到1年零1个月的时候,认定的是您缴存了2年,可以贷款20万元。如果借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说,丈夫是7年,妻子是5年,那么也只能贷70万元。在进行公积金贷款时,如何界定首套房还是二套房?“认房又认贷”指什么?购房家庭名下无住房贷款...

沈阳二套房公积金贷款首付比例降至15%

二是贷款额度更高了。原来最低首付款比例为首套20%、二套30%，最多可以贷到房价的80%或70%，现在最低首付款比例全部降至15%，也就是最多可贷到房价的85%，公积金可贷款额度将变得更高，让职工有更充足的资金买到更好更中意的房子。韩丛立指出，上述政策利好叠加近期沈阳公积金推出的灵活就业人员、高层次人才、...

济南公积金贷款新政:还完贷买二套房还算首套

也就是说,如果市民名下目前没有房产,无论此前有几次购房贷款记录,再购房申请公积金贷款都算首套。而如果名下已经有一套房,无论贷款是否还清,再买房都算二套房,首付六成,利率要在基准利率基础上上浮10%。“如果第一套房的公积金贷款没有还清,是无法再申请公积金贷款的。”该负责人提醒。对于三套房,继续执行“...

合肥公积金全攻略:额度最低45万,支持异地公积金(24年11月)

多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为84万元。需要注意的是,合肥公积金可贷款额度由之前的最高70万提高到120万,但是并意味着就一定可以贷款到120万,需要根据缴纳时间与余额来计算确定,缴纳时间达到2年以上,夫妻公积金余...

沈阳:二套房公积金贷款首付比例降至15%,偿还最高年龄调整为男68...

举个例子,购买一套100万元的房产,如果是二套房,政策调整前购房人需要拿出至少30万元的首付款,政策调整后仅需15万元首付款,即可购买同样的房产(www.e993.com)2024年11月20日。二是贷款额度更高了。原来最低首付款比例为首套20%、二套30%,最多可以贷到房价的80%或70%,现在最低首付款比例全部降至15%,也就是最多可贷到房价的85%,公积金可...

二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?小贴士来了

存量二套房贷利率如何调整?据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?

住房公积金个人贷款新政

公积金贷款的首付比例为多少?首付比不再统一20%普宅35%二套非普80%是首套房还是二套房,将直接影响着首付比例。公积金贷款购房的首付款比例将根据房屋性质而不同:从低至高来看,购买经济适用住房的,首付款比例不低于20%;购买共有产权等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;...

存量房贷利率25日起调整!二套房贷利率如何调整?可以省多少钱?

据介绍,除了北京、上海、深圳3个城市,由于首套房和二套房的贷款利率下限不同,存量房贷利率调整有所不同以外,全国其他地区无论首套房还是二套房,存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。公积金贷款以及公积金组合贷,贷款利率能否下调?据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业...

辽宁营口:不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为15%

文件显示,对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。同时,通过优化居民家庭住房套数认定标准,对多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的,可按首套房享受相关政策,银行业金融机构依据住建部门出具的首套房认定证明执行首套房信贷政策。居民家庭购买第一套住房的...