组合贷可提取公积金先还商贷吗?丨融媒问政
部门回复贵阳市住房公积金管理中心:根据筑公积金通字〔2024〕36号《关于优化住房公积金提取政策的通知》中关于“偿还个人住房贷款本息提取的办理条件、方式及要求”,提前偿还部分或全部商业性住房贷款、异地公积金贷款剩余本金的,采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金,每次提取时间须间隔12个月。提前偿还贷款...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,但是会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样既能享受较低的贷款利率,又能发挥公积金的普惠优势。对我来说,并不会因为商贷利率降了就‘抛弃’公积金。”苏然说。今年56岁的李花是一名国有企业会计,在她看来,商贷利率接近于公积金贷款利率可能会吸引一部分...
提取公积金还商贷,这些银行不用准备材料了!
住房公积金贷款还款满3个月后,可办理提前还款,最少还款金额为5000元。没有任何手续费及违约金。Q之前公积金贷款了15万元,多子女家庭,现在商贷想转组合贷最多还可以贷款多少额度?A在我市购买自住住房的多子女家庭,单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上提高20万元,即市内五区单人最高贷款额度65万元...
记者帮问丨公积金账户余额能还组合贷款的商贷部分吗?
“因此,对于该网友的组合贷款,公积金账户余额应优先归还公积金贷款,待公积金贷款结清后,可提取公积金归还商业住房贷款。”工作人员进一步解释:组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款来购房的贷款形式。还款过程中,公积金账户须保留六个月的缴存额,可以签订按月对冲还款协议,每月还款时会先通过公积金账户还款,月供不足部...
商贷利率下调,部分地区进入“2时代”,公积金吸引力还有多大?
”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款。” 不过,由于申请公积金贷款通常会受连续缴存时间...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“如果商贷利率明显低于公积金贷款利率,我当然会选择前者,但是会考虑从公积金账户里取钱来还商贷,这样既能享受较低的贷款利率,又能发挥公积金的普惠优势(www.e993.com)2024年10月4日。对我来说,并不会因为商贷利率降了就‘抛弃’公积金。”苏然说。今年56岁的李花是一名国有企业会计,在她看来,商贷利率接近于公积金贷款利率可能会吸引一部分购房...
商贷提前还贷是否可以使用公积金支付?
根据公积金中心管理规定,职工偿还自有产权住房贷款本息的,可以提取住房公积金。无论是商业性住房贷款,还是住房公积金贷款,都可以提取公积金用于还贷。只不过,商贷提前还贷的,有可能是先还贷、再以还贷凭证来申请提取公积金。当然,不同公积金中心有不同的规定,具体以咨询当地公积金中心为准。
组合贷款购房能否按月提取公积金还商贷?
目前,我市按月提取住房公积金偿还商贷的合作银行共15家,分别为:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、华夏银行、平安银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、大连银行、大连农商银行、邮政储蓄银行。问:商业贷款购房每年提取一次住房公积金,今年5月份刚提取了一次,现在想办理按月...
大连15家银行,可按月提取公积金还商贷
可以申请按月提取公积金还贷款目前我市按月提取住房公积金来偿还商贷的合作银行已达到15家15家商业银行分别是工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中信银行、华夏银行、平安银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、大连银行、大连农商银行、邮政储蓄银行。
最低2.9%!纯商贷,要比公积金组合贷更划算了!
譬如贷款240万,其中120万用公积金贷款,利率2.85%,另外120万用商贷,利率3.2%。这当然要比240万,都用利率3.2%的商贷要划算。但目前的情况是,广州首套商贷最低2.9%,公积金则是2.85%,商贷利率已经非常非常接近公积金。能提供2.9%利率商贷的外资银行,是不接受组合贷款的。能接受组合贷款的...