美国降息,房局已定,10月该存钱还是该买房?
其实啊,我觉得这个问题没有绝对的答案。每个人的情况都不一样,得根据自己的实际情况来。如果你收入稳定,手里有点儿闲钱,又对房地产市场有信心,那买房可能是个不错的选择。毕竟,房子可是个长期投资,说不定哪天就涨价了,对吧?但是呢,如果你收入不太稳定,或者对房地产市场不太了解,那存钱可能更保险一些。
美国一家人在新西兰买房,“没想到住在首都这么便宜!”
“那个房子满足我们的所有条件——宽敞、靠近学校、交通方便、有公园。因为它看起来太完美了,所以我放弃了,认为它太贵了——或者太好了,早就卖掉了。”Johnsen说。当一位买家的出价失败后,他们决定“尝试一下”,在经历了与以往经历截然不同的新西兰看房流程后,这个月他们一家搬了进去。Johnsen感叹道,“我们不仅...
建300万套房,提供2.5万美元购房优惠,哈里斯能让美国人有房住吗
不止买房困难,租房市场也好不到哪去。最新数据显示,美国房屋租金的中位数已经达到每月2106美元。这是个什么概念呢?2022年,美国家庭月收入中位数仅为6215美元,相当于房租占到收入的1/3以上。这还是理想情况,事实上,2022年超过1200万美国家庭的房租占收入的一半以上。这样一来,就会降低家庭的抗风险能力,因为刨去...
“美国梦”陷入困境 2023年美国中产买房平均要花多少钱
在美国高借贷成本和高房价的情况下,潜在房产买家需要至少赚到114627美元才能在美国买得起一套中等价位的房子。根据房地产经纪公司Redfin最近的一份报告,这标志着美国家庭购买住房所需的最高年收入,比普通美国家庭的年收入高出约4万美元。该公司报告称,到2022年,典型的家庭收入中位数约为7.5万美元。数据显示,如...
哈佛大学发布美国房产报告:在洛杉矶和橙县贷款买房收入需要多少
北加州湾区的圣何塞:购房所需最低收入全美最高,年收入需超过56.6万美元。南加州的圣地亚哥县:排名第五,所需年收入接近30.2万美元。洛杉矶县:最低年收入需求高达25.3万美元。南加州内陆帝国(河滨县和圣伯纳迪诺县):年收入需达17.85万美元。橙县:若支付3.5%的首付款,年收入需高达42万美元,位列全美...
中国人在美国买房需要交多少税费?
首先,中国买家在美国购房时需要支付的主要税费包括房产税、交易税和可能的资本利得税(www.e993.com)2024年10月14日。房产税是根据房产的评估价值按年度征收的,税率因州而异,通常在0.2%到2.5%之间。交易税则是在房产买卖时产生的,通常由买方支付,包括契税、转让税等,费率也因州和县的不同而有所差异。
在美国买房前、中、后需要注意哪些细节
在美国购房需要交房地产税,由各县或各市政府征收,税率各地不同。大多数为1%到2%(也有地区会高于2%),房地产税根据房子的评估价值征收。一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕,学校教学质量便会提高,好学校必然吸引家长来买“学区房”,从而推动房价上涨。
美国人如何看待经济取决于他们是租房还是买房
美联储的研究发现,在美联储抗击通胀的行动中,因过去两年里抵押贷款利率翻了一番,他们平均每月支付2100美元的抵押贷款,这比疫情前多了700美元。但更多的房主的财务状况仍然优于疫情前,这”使经济摆脱了低迷,”罗奇写道。问题是这种情况会持续多久。
美国买房?美国的HOA(业委会)了解下,其权力之大远超国人的想象
讲几个真实案例吧,就看没在美国住过的信不信了。1、某人到美国花50万买了套房子就回国了,几年后再去美国发现房子没了,被HOA给拍卖了,就卖了25万美元。问为什么?回答,你欠缴了三年物业费,反复催缴也找不到人,那就申请拍卖呗。当时就这价格,你不服就告我们去。但丑话说前头,在美国能告赢HOA的案例极少,...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
美国房地产市场似乎陷入了一场永无止境的负担能力危机,房屋价格不断上涨,库存不断减少。具体的原因多种多样,从建设乏力到学生贷款债务,再到投资者购买首套房利率高企。但是,即使新冠疫情以前从未有过的速度推动房价上涨,廉价的抵押贷款利率仍使买家继续参与购房活动。现在,一场全新的负担能力危机正在开始。而这一次,似乎...