买车位难过户?蚌埠一小区业主有点烦恼……

但该车位没有产权证,只有使用权协议,尚无法办证、过户,而且小李以后就在外地定居了,万一需要小李配合怕遇到麻烦。张先生致电众信公证处进行咨询,公证员了解情况后表示可以办理公证,建议双方申办声明+委托组合公证,以更好的明确双方之间的转让事实,若是将来该车位可以办理权属证书且能够过户时,买方可以直接使用委托公证...

上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?

房产证都没被动过...事情要追溯到2009年,当时47岁的李先生与37岁的好友刘宏刚共同经营着一家保洁公司。两人用辛苦赚来的钱,以首付60万元、贷款110万元的方式购买了这套位于闵行的120多平米的房子,用作居住和办公。考虑到刘宏刚还未成家,李先生好心地将房子登记在了刘宏刚的名下,看到这里可能很多人都会以为是...

10万车位过户费多少重庆12万的车位税费

5.权属登记费:80元/套(购买方支付)6.房产交易费:面积*6元/平米(购买方支付)7.房产证工本费:85元/本(购买方支付)以上费用仅供参考,具体费用需要根据当地政策以及实际情况来计算。建议咨询当地的房地产中介或相关部门了解详细情况。

物业交割时需要注意哪些事项

确保卖方提供的房产证、土地使用证等文件齐全且合法有效。买方应通过官方渠道核实产权信息,确保无抵押、查封或其他法律纠纷。3.完成税务清算交割时,双方需就房产交易涉及的税费进行清算,包括契税、个人所得税、增值税等。确保所有税费已按规定缴纳,避免因税务问题影响交割进程。4.办理过户手续在确认房屋状况和产...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点|租赁|约定|承租人|买受人|...

因出卖人原因导致房产证办理延迟,出卖人应承担违约责任。购房者最好在合同中约定明确的办证期限。土地使用权随房屋转移房屋买卖时,所占范围的土地使用权随之转移,即“地随房走”。双方应办理产权和土地使用权变更登记。已过户合同的解除双方协商一致或约定解除条件成就时,已过户的房屋买卖合同仍可解除。

二手车位过户税费太高,二手车位过户如何合理避税

但是市内银行和房管局系统已经联网,也就是说申报价格直接影响贷款额度(www.e993.com)2024年11月21日。因此,需要贷款时,要合理平衡贷款与报价的关系,在能够贷到所需资金的基础上,低申报避税。二手车车位过户税多少?请注意房产证上的房产是个人财产还是公司财产。如果是个人车位转让,税费如下:...

有两本房产证的房子,深圳允许“双证合一”了!杭州会跟进吗?

7月14日起,深圳市面上的“双拼房”被允许双证合一了!这一消息震动深圳楼市。深圳住建局进一步向市民解释政策:要在深圳市住建局的白名单里面的楼盘才可以办理。同时,若需办理房地产证的合并,必须按照有关规定,由规划、消防、测绘等部门批准同意。快报房产也将密切关注该政策落地实施的进展。

还建房能办房产证吗 没有房产证的房子有什么风险

如果土地人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。

房产证拿到手后先别高兴,3件事情要办好,不要“吃亏”了才知道

当然，在办理房产证时除了要上交个人身份信息、购房合同等资料外，还要完成对公共维修基金、印花税等法律要求的税费的缴纳。不论是委托他人或是自己亲自办理，都需要保持谨慎。有的购房者为了节省时间会选择委托专业公司给自己办理房产证，但方便的同时也存在一些风险。要是所委托的公司是值得信赖的有保障的那自然是让人...

...沙溪镇沙溪大道6号时代倾城花园7至10幢负一层20号小车位的房地产

因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。